На продажу

Полностью меблирована | Готово к заселению | Высокая доходность

1спальни 2 ванных 759 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в башне Miraclz Tower от застройщика Danube, расположенная в Арджане. Площадь составляет 759 ft² (≈ 71 м²). Квартира готова к заселению и предлагается в полностью меблированном состоянии с оригинальной мебелью и техникой от застройщика.

Планировка включает одну спальню, две ванные комнаты и гибкую планировку, которая может быть преобразована в двухспальный вариант при необходимости. В спальне установлена кровать-трансформер от застройщика. К квартире прилагается одно парковочное место. Интерьер выполнен с использованием качественных материалов отделки.

Miraclz Tower расположена в динамично развивающемся районе Арджан, который обеспечивает удобный доступ к крупным магистралям города. Жилой комплекс находится в непосредственной близости от учебных учреждений, торговых центров, ресторанов и развлекательных заведений, что делает его привлекательным для жилого и инвестиционного использования.

Проект Miraclz Tower от застройщика Danube предлагает современный жилой стиль жизни с полным набором инженерных решений. Квартира предлагается без ипотечных обязательств и готова к немедленному заселению, что делает её привлекательной для конечных пользователей и инвесторов, ищущих гибкое и универсальное решение в хорошо связанном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 231 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 849
Доход в год
AED 94 185
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

MIRACLZ TOWER

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7137263830
Реф объектаAS-179118
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерRose Enanga Yogo
BRN брокера93044
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос