На продажу

Квартира с 2 спальнями в Azizi Central, Аль Фурджан

Новостройка | Полностью оборудованная кухня | Открытый вид

2спальни 3 ванных 1364 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Azizi Central, расположенная в Аль-Фуржане, предлагает просторную планировку и исключительные виды. Это угловая единица на высоком этаже, готовая к заселению. Площадь составляет 1 364 ft² (≈ 127 m²), включая 3 ванные комнаты. Объект предназначен для продажи и привлекает как конечных покупателей, так и инвесторов.

Планировка апартамента отличается открытостью и функциональностью. Угловое расположение обеспечивает максимальное естественное освещение и улучшенную циркуляцию воздуха. Спальни отделены от общей зоны, что создает уединенность и удобство. Три ванные комнаты распределены так, чтобы обслуживать обе спальни и общие пространства. Балкон с видом без препятствий дополняет удобство жилого пространства. Отделка выполнена в современном стиле с качественными материалами.

Azizi Central расположен в Аль-Фуджане — динамичном районе Дубая с отличной транспортной инфраструктурой. Метро находится в непосредственной близости, что обеспечивает удобный доступ ко всем районам города. Проект хорошо связан с основными магистралями, позволяя быстро добраться до центра Дубая, деловых районов и побережья.

Azizi — один из ведущих девелопаторов Дубая, известный своими современными жилыми комплексами и вниманием к деталям. Проект отражает философию компании в создании сбалансированных, удобных сообществ. Квартира поставляется без мебели, что дает покупателю полную свободу в оформлении пространства под собственные предпочтения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.3 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.1 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.5 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 78 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 39 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 080 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 550
Сумма кредита
AED 1 462 500
Переплата
AED 1 102 389
Итого за весь срок
AED 3 052 389

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 350
Доход в год
AED 148 200
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Central

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71520856937
Реф объектаAS-182267
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерMohamed Azmie Mohamed Ariff
BRN брокера30862
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос