На продажу

Студия в Weybridge Gardens 2, Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Вейбридж Гарденс 2, жилой комплекс Dubai Land

Студия 1 ванных 452 ft² Меблирован

Описание

Премиум-студия в Weybridge Gardens 2, DLRC. Верифицированное предложение на вторичном рынке (off-plan) от застройщика LEOS Developments. Квартира сочетает умное пространственное решение, современную отделку и исключительный набор удобств комплекса — идеальный актив для инвестора в быстро развивающемся районе.

**Характеристики недвижимости**

Цена: AED 520 000 Общая площадь: 451,87 кв. фт. Статус: Верифицированное предложение вторичного рынка (off-plan) Планировка: Светлая открытая гостиная, полностью оборудованная современная кухня с премиум-техникой, встроенные шкафы, личный балкон с видом на комплекс Парковка: 1 выделенное место

**Премиум-удобства комплекса**

Отдых и велнес: бассейн с подводными лежаками, сауна, японский сад Zen, открытый кинотеатр, Le Petite Café & Pizzeria. Фитнес и спорт: полностью оборудованный спортзал, открытая зона фитнеса, боксёрская академия, студия танцев, спортивные объекты. Работа и сообщество: дизайнерский лобби с co-working зонами, AI супермаркет, городская ферма, академия искусств DaVinci. Услуги: круглосуточная охрана, внутренние сады, управление комплексом через приложение LEOS.

Свяжитесь с нами для получения полной информации, вариантов оплаты и процедуры трансфера.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.3 км · 26 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.2 км · 28 мин на машине
  • DIFC16.4 км · 28 мин на машине
  • City Walk16.9 км · 29 мин на машине
  • Аэропорт DXB17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 520 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 20 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 10 400
VAT на комиссию (5%)AED 520
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 564 470

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 280
Сумма кредита
AED 390 000
Переплата
AED 293 970
Итого за весь срок
AED 813 970

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 2 817
Доход в год
AED 33 800
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Weybridge Gardens 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71599903442
Реф объектаAS-183261
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерAmer Al Majzoub
BRN брокера49322
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос