На продажу

Квартира с 5 спальнями в The Bristol, Дубай Харбор

Пентхаус | Полный вид на Палм Джумейра, море и Блювотерс

5спальни 7 ванных 6056 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Пентхаус с 5 спальнями в проекте The Bristol, расположенный в сообществе Dubai Harbour, предлагает исключительный образ жизни на берегу моря. Общая площадь составляет 6 056 ft² (≈ 562 м²), 7 ванных комнат, отдельный кабинет и служебная комната с собственным санузлом. Объект находится в стадии реализации с ориентировочной сдачей в сентябре 2029 года. Недвижимость реализуется на условиях гибкой рассрочки с 70% оплаты в ходе строительства.

Пентхаус расположен на высоком этаже и отличается панорамными видами на Палм Джумейру, море и остров Bluewaters. Интерьер выполнен с использованием премиум материалов и отделки. Кухня полностью оборудована современной техникой. Жилые комнаты и спальни решены с учётом максимального комфорта и света, предусмотрены балконы с видами на водное пространство.

The Bristol является частью Emaar Beachfront — одного из самых престижных прибрежных сообществ Дубая. Проект расположен между Палм Джумейрой и Dubai Marina, на одноимённом острове. Комплекс предусматривает прямой доступ к пляжу, закрытые парковочные места, круглосуточную охрану и обслуживание консьержа. Ближайшие учебные заведения находятся в 3,5 км, рестораны — в 1,2 км, международный аэропорт — в 35 км от объекта.

Пентхаус ориентирован на взыскательных покупателей, ценящих эксклюзивность, современные удобства и доступ к морю. Инвестиция в пентхаус The Bristol сочетает потенциал апрециации недвижимости в премиум-сегменте с возможностью дохода от сдачи в аренду на краткосрочной основе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.6 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.4 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 36 120 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 444 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 722 400
VAT на комиссию (5%)AED 36 120
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 38 336 070

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 158 365
Сумма кредита
AED 27 090 000
Переплата
AED 20 419 633
Итого за весь срок
AED 56 539 633

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 125 818
Доход в год
AED 1 509 816
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

The Bristol

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71690184802
Реф объектаAS-183287
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерKhizar Javed Khattak
BRN брокера50559
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос