На продажу

Квартира с 2 спальнями в Qamar 8, Мухайсна

Просторная планировка | Вид на море | Рядом школа

2спальни 3 ванных 1523 ft²

Описание

fäm Properties представляет замечательные апартаменты с 2 спальнями, идеальные как для семьи, так и для инвестиций.

Описание недвижимости:

- 2 спальни - 3 ванные комнаты - Площадь: 1 523 кв. футов - Комната для персонала - Полуоткрытая кухня - Просторная планировка - Балкон - Великолепный вид

Nakheel представляет новый проект Madinat Badr с премиум-апартаментами на 1, 2 и 3 спальни в сердце Мухайснаха, Дубай. Апартаменты залиты естественным светом, просторные балконы дополняют внутреннее пространство. Жилой комплекс окружен семейной зеленой зоной.

Madinat Badr — жилой комплекс в Мухайснахе, расположенный в северо-восточной части Дубая. Район предлагает разнообразные жилые и коммерческие объекты, широкий выбор розничных магазинов, фитнес-центры, общественные бассейны, спортивные сооружения и велодорожку.

- Охрана - Видеонаблюдение 24/7 - Скоростные лифты - Детская игровая площадка - Теннисный корт - Баскетбольная площадка - Детский парк - Торговый центр

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.2 км · 9 мин на машине
  • DIFC13.6 км · 23 мин на машине
  • Dubai Mall14.2 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14.7 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.5 км · 27 мин на машине
  • City Walk15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 149 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 86 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 43 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 292 849

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 427
Сумма кредита
AED 1 612 499
Переплата
AED 1 215 454
Итого за весь срок
AED 3 365 453

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМухайсна. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 872
Доход в год
AED 118 465
Окупаемость
≈ 18.1 лет

О проекте

Qamar 8

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71284475284
Реф объектаAS-183328
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерWisam Eitouni
BRN брокера50548
Похожие объекты

Ещё в Мухайсна

Проекты в районе

Новостройки в Мухайсна

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос