На продажу

Квартира с 1 спальней в Azizi Milan Heights Tower F, Сити оф Аравия

Высокий этаж | Вид на сообщество

1спальни 7 ванных 60 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней расположена на 20-м этаже башни Azizi Milan Heights Tower F в City of Arabia. Это современное жилье готовится к сдаче в рамках перспективного проекта застройщика. Площадь составляет 650 ft² (≈ 60 m²). Квартира предлагается без отделки и предназначена как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Планировка квартиры построена на принципах открытого пространства. Современная кухня полностью оборудована и плавно переходит в просторную гостиную и столовую. Главная спальня оснащена встроенным шкафом и имеет прямой доступ в ванную комнату. Из квартиры открывается выход на приватный балкон с панорамными видами на окружающее сообщество. Помещение залито естественным светом благодаря продуманной ориентации окон.

City of Arabia — это динамично развивающийся жилой район Дубая, хорошо интегрированный в городскую инфраструктуру. Жители имеют удобный доступ к основным магистралям, торговым центрам, ресторанам и развлекательным заведениям. Окружающая территория развивается активно и притягивает как семьи, так и профессионалов.

Проект реализуется ведущим застройщиком с опытом строительства премиальных резиденций в Дубае. Покупатели получают гибкие условия рассрочки платежей. Квартира привлекает как конечных покупателей, ищущих удобный дом в перспективной локации, так и инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.5 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.9 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.2 км · 23 мин на машине
  • City Walk14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14.1 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 818 560
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 952 742
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 476 371
VAT на комиссию (5%)₽ 23 819
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 25 565 762

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 104 431
Сумма кредита
₽ 17 863 920
Переплата
₽ 13 465 289
Итого за весь срок
₽ 37 283 849

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити оф Аравия. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 83 166
Доход в год
₽ 997 998
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Azizi Milan Heights Tower F

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71816145857
Реф объектаAS-183539
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Сити оф Аравия

Проекты в районе

Новостройки в Сити оф Аравия

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос