На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha Creek Vista Heights Tower A, Sobha Hartland

Срочная сделка | Большая терраса | Средний этаж

1спальни 1 ванных 70 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в башне A комплекса Sobha Creek Vista Heights, расположенного в престижном сообществе Sobha Hartland в Дубае. Площадь составляет 754 ft² (≈ 70 m²). Объект готов к заселению и представлен без внутренней отделки, что позволяет будущему владельцу воплотить собственный дизайн-проект.

Квартира располагает открытой планировкой гостиной и кухни, отдельной спальней с ванной комнатой и балконом с видом на сообщество. Светлые интерьеры с качественными материалами отделки создают современную, функциональную среду. Компактный, но хорошо организованный метраж оптимален для молодого профессионала или небольшой семьи.

Sobha Creek Vista Heights расположен в центре Sobha Hartland — одного из самых востребованных резидентциальных районов Дубая, где гармонично сочетаются зелень, архитектура и удобство инфраструктуры. До Даунтаун Дубай и Dubai Mall всего 10 минут, что обеспечивает быстрый доступ к торговле и развлечениям. Рядом находятся международные школы, рестораны и кафе в пешеходной доступности.

Sobha Hartland — проект компании Sobha, известной своей внимательностью к деталям и использованием премиальных материалов. Комплекс спроектирован с ориентацией на семьи и профессионалов, ищущих баланс между городской активностью и спокойством жилого района. Гибкие условия рассрочки делают приобретение недвижимости более доступным для инвесторов и конечных пользователей.

Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиции с потенциалом доходности от сдачи в аренду благодаря востребованности локации и удобству расположения в зрелой резидентциальной общине.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.1 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 41 544 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 661 760
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 830 880
VAT на комиссию (5%)₽ 41 544
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 44 348 220

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 182 147
Сумма кредита
₽ 31 158 000
Переплата
₽ 23 485 970
Итого за весь срок
₽ 65 029 970

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 221 568
Доход в год
₽ 2 658 816
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower A

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521649960
Реф объектаAS-184020
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерSally Debs
BRN брокера94638
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос