На продажу

Студия в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

1% ежемесячный план | План после передачи | DSO

Студия 1 ванных 44 m² 1парковка

Описание

Студия в проекте Yigo Luxe в Дубайском кремниевом оазисе — современное жилье для городского образа жизни. Площадь 471 ft² (≈ 44 м²) включает основное помещение, отдельную ванную комнату и просторный балкон площадью 140 ft² (≈ 13 м²). Квартира расположена на третьем этаже и предлагается в off-plan формате с гибкими условиями рассрочки (20/80).

Студия спланирована с открытой концепцией, сочетая зону отдыха и кухню в единое пространство. Интерьер отделан современными материалами с применением керамики Versace в ключевых зонах и сантехникой Newform. Балкон ориентирован на организацию комфортного дополнительного пространства для жителей.

Yigo Luxe находится в Дубайском кремниевом оазисе — динамичной юго-восточной части Дубая с удобной транспортной доступностью к основным районам города. Район привлекает как профессионалов технологического сектора, так и молодых семей благодаря сочетанию рабочих пространств, жилых зон и развитой инфраструктуры.

Проект разработан с акцентом на образ жизни жителей: архитектура и планировка интерьеров отражают концепцию удобства, релаксации и социального взаимодействия. Застройщик предусмотрел разнообразные зоны общего пользования для работы, фитнеса и досуга. Студия подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды в динамичном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa12.9 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • DIFC13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 123 575
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 924 954
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 462 477
VAT на комиссию (5%)₽ 23 126
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 828 402

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 101 384
Сумма кредита
₽ 17 342 681
Переплата
₽ 13 072 395
Итого за весь срок
₽ 36 195 970

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 181 327
Доход в год
₽ 2 175 928
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994946565
Реф объектаAS-185493
Last Update16 октября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос