На продажу

Студия в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

План платежей | Итальянские детали | Off-plan

Студия 1 ванных 44 m² 1парковка

Описание

Студия с гостевым люксом в проекте YIGO LUXE, расположенном в Dubai Silicon Oasis, предлагает современное решение для городской жизни. Общая площадь составляет 471 ft² (≈ 44 м²), на четвёртом этаже. Недвижимость на этапе завершения с гибкими условиями рассрочки 20/80, что делает приобретение доступным для различных категорий покупателей.

Интерьер выполнен с применением керамики Versace в выделенных зонах и сантехники Newform, что обеспечивает ощутимое качество отделки. Планировка предусматривает функциональное разделение жилого пространства между основной студией и отдельным люксом для гостей, с одной ванной комнатой. Такая конфигурация подходит как для личного проживания, так и для размещения приглашённых гостей.

YIGO LUXE расположен в Dubai Silicon Oasis — динамично развивающемся технологическом районе Дубая с удобной транспортной доступностью к центральным районам города. Район предлагает отличное сочетание работы, жилья и досуга, что особенно привлекательно для специалистов и предпринимателей.

Проект отличается современной архитектурой и тщательно спланированным внутренним пространством. Жилой комплекс интегрирован в образ жизни, ориентированный на комфорт и удобство повседневной деятельности. Студия станет оптимальным выбором как для конечного пользователя, стремящегося к компактному и современному жилью в центре технологического района, так и для инвестора, рассматривающего off-plan недвижимость с потенциалом роста.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa12.9 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • DIFC13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 146 655
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 925 877
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 462 939
VAT на комиссию (5%)₽ 23 149
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 852 890

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 101 485
Сумма кредита
₽ 17 359 991
Переплата
₽ 13 085 443
Итого за весь срок
₽ 36 232 098

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 181 508
Доход в год
₽ 2 178 100
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994948227
Реф объектаAS-185639
Last Update16 октября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос