В аренду

Розничная торговля | Просторно | Крытая парковка

Студия 0 ванных 6038 ft² 5парковки

Описание

Коммерческое помещение площадью 6 038 ft² (≈ 561 m²) в составе комплекса Three Towers A-1 в районе Аль-Барша предоставляет исключительную возможность для развития розничного бизнеса. Помещение готово к заселению, представлено в формате shell-and-core без отделки, что позволяет адаптировать пространство под конкретные потребности арендатора. Гибкая планировка универсальна для различных форматов — от супермаркетов и магазинов мебели до медицинских центров, фитнес-студий и учебных заведений.

Открытая планировка с отличной видимостью фасада обеспечивает максимальную привлекательность для посетителей и создаёт благоприятные условия для розничной торговли. Наличие крытой парковки облегчает доступ клиентов и персонала. Удачное расположение помещения в коммерческой части комплекса гарантирует интенсивный поток потенциальных клиентов.

Three Towers A-1 расположен в стратегически важной части Аль-Барша с превосходной связью со Шейхом Зайедом Роуд, Аль-Хайл Роуд и Умм Сукейм Роуд. Окружающий район представлен жилыми комплексами, офисными зданиями, отелями и сформировавшимся розничным сектором, что обеспечивает высокую интенсивность пешеходного трафика и отличную видимость бизнеса.

Помещение подходит как для расширения существующего бренда, так и для запуска новой торговой или сервисной концепции. Сочетание просторной площади, центрального расположения и удобного доступа создаёт идеальные условия для коммерческого успеха.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.5 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa13.4 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 847 000
Депозит (5%)AED 42 350
Комиссия брокеру (5%)AED 42 350
VAT на комиссию (5%)AED 2 118
Итого к оплате при заселенииAED 933 818

О проекте

Marriott Executive Apartments Building 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128194800
Реф объектаCR-176090
Last Update17 июля 2026 г.
БрокерOsama Mohammed Ahmad Abed
BRN брокера91996
Похожие объекты

Ещё в Аль Барша

Проекты в районе

Новостройки в Аль Барша

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос