В аренду

Премиум офис | Grade A | Премиум отделка

Студия 0 ванных 5209 ft² Меблирован

Описание

Офис в Magnum Opus Tower, расположенный в Barsha Heights, предлагает современное рабочее пространство площадью 5 209 ft² (≈ 484 m²). Помещение готово к использованию и доступно в аренду. Объект сочетает функциональность с удобством расположения в одном из ключевых коммерческих центров Дубая.

Офис отличается панорамными видами на знаковые объекты города, включая Burj Khalifa и каналы Дубая. Пространство спроектировано с учётом потребностей современного бизнеса, предоставляя гибкую планировку для различных форматов работы — от открытых зон сотрудничества до приватных переговорных.

Magnum Opus Tower расположена в непосредственной близости от Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, что обеспечивает прямой доступ к Downtown Dubai и DIFC. Станция метро Business Bay находится в пешей доступности, облегчая транспортировку сотрудников и клиентов. Расстояние до Dubai International Airport составляет примерно 25 минут. Окружение включает банки, рестораны, отели и розничные точки, создавая полнофункциональное деловое окружение.

Район Barsha Heights является одной из наиболее динамичных и авторитетных коммерческих локаций Дубая. Соседство с ведущими корпорациями и премиум-сегментом сервисов придаёт адресу высокий статус. Офис привлекает как многонациональные компании, так и растущие предприятия, ищущие профессиональное местоположение с исключительной видимостью и доступностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates3.5 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.8 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.4 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR4.7 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 463 500
Депозит (5%)AED 23 175
Комиссия брокеру (5%)AED 23 175
VAT на комиссию (5%)AED 1 159
Итого к оплате при заселенииAED 511 009

О проекте

Magnum Opus Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7112094449
Реф объектаCR-177842
Last Update30 июля 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера77879
Похожие объекты

Ещё в Барша Хайтс

Проекты в районе

Новостройки в Барша Хайтс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос