В аренду

Полностью отремонтирована | Новое оформление | Меблирована

Студия 2 ванных 1680 ft² Меблирован

Описание

Офис в Magnum Opus Tower, Barsha Heights, предлагает премиальное пространство площадью 1 680 ft² (≈ 156 m²) с видом на Burj Khalifa и канал. Помещение готово к заселению и сдаётся в полностью меблированном виде. Два санузла обеспечивают удобство для сотрудников и посетителей. Это универсальное решение для компаний, ищущих современный офис с престижным адресом.

Офис отличается просторной планировкой, оптимальной для размещения небольшой команды или переговорных зон. Меблировка включает функциональную мебель, которая может быть адаптирована под специфику бизнеса. Высокие потолки и современная отделка создают профессиональную атмосферу, способствующую продуктивной работе. Окна пропускают достаточно естественного света и открывают привлекательные виды на городской пейзаж.

Magnum Opus Tower располагается в деловом центре Barsha Heights, одной из ключевых бизнес-зон Дубая. До метро Business Bay всего несколько минут ходьбы, что обеспечивает удобство для сотрудников. Объект находится в непосредственной близости от Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, обеспечивая быстрый доступ в Downtown Dubai, DIFC и к Dubai International Airport. В окружении расположены рестораны, кафе, отели, банки и торговые центры, создавая полнофункциональную деловую среду.

Здание возведено с учётом современных стандартов коммерческой недвижимости и привлекает компании, ориентированные на развитие в динамичной бизнес-среде. Расположение в Business Bay обеспечивает видимость и доступность для клиентов, а соседство с ведущими корпорациями и люксовыми отелями подчёркивает статус адреса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates3.5 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.8 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.4 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR4.7 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 630 000
Депозит (5%)AED 31 500
Комиссия брокеру (5%)AED 31 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 575
Итого к оплате при заселенииAED 694 575

О проекте

Magnum Opus Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7112094452
Реф объектаCR-177844
Last Update30 июля 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера77879
Похожие объекты

Ещё в Барша Хайтс

Проекты в районе

Новостройки в Барша Хайтс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос