На продажу

Супер люкс | Высокая доходность | Прайм локация JVC

Студия 0 ванных 1802 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Офис в Prime Business Centre, Jumeirah Village Circle (JVC), предлагается к продаже. Площадь составляет 1 802 ft² (≈ 167 m²). Помещение полностью готово к заселению и представляет собой премиум-сегмент с люкс-отделкой и полной меблировкой. Это уже сданное в эксплуатацию и сдаваемое в аренду коммерческое помещение, готовое к немедленной генерации дохода.

Офис отличается светлой и просторной планировкой с премиум-деревянным полом и люкс-отделкой. Помещение полностью обставлено мебелью, что делает его готовым решением для инвестора или пользователя. Современный дизайн интерьера соответствует высочайшим стандартам коммерческого пространства.

Prime Business Centre расположен в сердце Jumeirah Village Circle (JVC) — одного из самых быстроразвивающихся деловых кварталов Дубая. Стратегическое месторасположение обеспечивает удобный доступ к Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Hessa Street, что гарантирует отличную связность со всеми районами города. Район окружен жилыми комплексами, кафе, ресторанами и коммунальными услугами, создавая активную деловую среду.

Здание принадлежит категории премиум-класса с современной инфраструктурой: высокоскоростные лифты, 24/7 охрана и подземная парковка. Комплекс включает офисные пространства и торговые помещения на первом этаже. Сильный спрос на аренду в этой локации обеспечивает надежный потенциал доходности от аренды и долгосрочного прироста стоимости капитала.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.8 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 083 388
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 123 336
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 61 668
VAT на комиссию (5%)AED 3 083
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 283 175

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 519
Сумма кредита
AED 2 312 541
Переплата
AED 1 743 124
Итого за весь срок
AED 4 826 512

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 809
Доход в год
AED 225 704
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Prime Business Centre B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129374300
Реф объектаCS-177708
Last Update29 июля 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера77879
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос