В аренду

Первый ряд | Семейный жилой комплекс | Prime Aura Gardens

3спальни 4 ванных 1530 ft²

Описание

Таунхаус в проекте Aura 3, расположенный в престижном сообществе Tilal Al Ghaf, представляет собой современное решение для семейного проживания. Трёхспальный таунхаус площадью 1 530 ft² (≈ 142 m²) включает четыре ванные комнаты и отдельную комнату для персонала с собственной ванной. Недвижимость готова к заселению и предлагается в открытую сдачу.

Планировка таунхаусе строится на принципе открытого пространства с просторной гостиной-столовой, заливаемой естественным светом через большие окна. Кухня оснащена современной встроенной мебелью и обеспечивает достаточно места для хранения. Три спальни отличаются щедрыми габаритами и оборудованы встроенными шкафами с качественной отделкой. Ванные комнаты выполнены в современном стиле с премиальной сантехникой. Собственный сад и терраса создают идеальное пространство для семейного отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе. На участке предусмотрена крытая парковка на два автомобиля.

Tilal Al Ghaf — одно из самых престижных мастер-плани́рованных сообществ Дубая, обеспечивающее удобный доступ к магистралям Hessa Street, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Район находится в непосредственной близости от ведущих международных школ и медицинских учреждений. До Dubai Sports City, Motor City и Mall of the Emirates — всего несколько минут езды.

Проект Aura 3 разработан с учётом потребностей семей, ищущих баланс между современным комфортом и спокойствием в защищённом сообществе. Сообщество предусматривает круглосуточную охрану, зелёные пространства и пешеходные дорожки, что создаёт безопасную и благоустроенную среду для проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Частный сад

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates10.1 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.4 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 210 000
Депозит (5%)AED 10 500
Комиссия брокеру (5%)AED 10 500
VAT на комиссию (5%)AED 525
Итого к оплате при заселенииAED 231 525

О проекте

Aura 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69373902036
Реф объектаVR-176331
Last Update15 июля 2026 г.
БрокерYoussra Mahtaj
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Tilal Al Ghaf

Проекты в районе

Новостройки в Tilal Al Ghaf

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос