В аренду

Вилла с 3 спальнями в Mudon Al Ranim 5, Аль Хебиа Сиксс

Новостройка | Первый ряд | Вид на сообщество

3спальни 0 ванных 169 m²

Описание

Трёхспальная вилла в престижном сообществе Мудон Аль Ранім 5, расположенная в районе Аль Хебия Сиксс, Дубай. Новое строение площадью 1 815 ft² (≈ 169 m²) готово к заселению. Планировка G+1 предусматривает три просторные спальни, комнату для прислуги и ванные комнаты. Вилла сдаётся без мебели и предназначена как для долгосрочной аренды, так и для проживания с целью инвестирования.

Внутреннее пространство организовано вокруг открытой гостиной и столовой, переходящей в современную кухню. Полнопроходные окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение и связь с частным ландшафтным садом. Планировка отражает современный подход к организации жилья, где каждая зона функционально обособлена, но визуально едина. На участке предусмотрена крытая парковка на два автомобиля.

Сообщество Мудон Аль Ранім расположено в динамично развивающемся районе Аль Хебия, обеспечивая удобный доступ к городским центрам. До школы Arcadia — около пяти минут, до ресторана The Hamptons Cafe — десять минут. Аэропорт Дубая находится в двадцати минутах езды, что делает виллу привлекательной как для семей, так и для деловых людей, требующих мобильности.

Проект отличается качественным строительством и продуманной планировкой, ориентированной на комфортное проживание. Вилла привлекает внимание инвесторов благодаря стабильному спросу на жилые объекты в этом районе и потенциалу доходности от аренды на долгосрочной основе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates13.1 км · 22 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.3 км · 24 мин на машине
  • The Beach JBR15 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.4 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.6 км · 28 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 4 154 400
Депозит (5%)₽ 207 720
Комиссия брокеру (5%)₽ 207 720
VAT на комиссию (5%)₽ 10 386
Итого к оплате при заселении₽ 4 580 226

О проекте

Mudon Al Ranim 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69497731618
Реф объектаVR-180516
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерVaradhamune Preena
BRN брокера77224
Похожие объекты

Ещё в Аль Хебиа Сиксс

Проекты в районе

Новостройки в Аль Хебиа Сиксс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос