Polo View | Geen Community | Resort Style — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Polo View | Geen Community | Resort Style

4спальни 5 ванных 4167 ft²

Описание

Вилла с четырьмя спальнями в премиальном проекте Al Habtoor Polo Resort & Club, расположенном в Вади Аль Сафа 5. Это эксклюзивная конная курортная община, сочетающая приватность, элегантность и мировой уровень развлекательных сооружений. Площадь виллы составляет 4 167 ft² (≈ 387 m²), пять ванных комнат обеспечивают удобство для всей семьи. Объект предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями оплаты.

Планировка виллы спроектирована по международным стандартам. На нижнем уровне расположена открытая гостиная и столовая, современная кухня полного оснащения, дополнительная спальня и комната для персонала. Верхний этаж включает три спальни с собственными ванными комнатами. Каждая вилла имеет собственный благоустроенный сад, обеспечивающий уединение и личное пространство для жильцов.

Al Habtoor Polo Resort & Club представляет собой закрытую мастер-плануемую курортную общину с доступом к профессиональным конюшням, конной академии, школе верховой езды, спа-центру, современному фитнес-центру, теннисным кортам и академии, площадкам для падела, футбольной школе, бассейнам и ресторанам международной кухни. Сообщество обслуживается пятизвёздочным отельной гостиницей, создающей круглогодичный курортный образ жизни.

Проект находится в удобном доступе к магистралям, международным школам и аэропортам Дубая. Развитие Al Habtoor Polo Resort & Club отвечает стандартам премиального сегмента, позиционируя себя как в качестве основного места жительства, летнего дома, так и в качестве инвестиционного актива с потенциалом доходности от аренды и прироста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 767 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 270 680
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 135 340
VAT на комиссию (5%)AED 6 767
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 192 537

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 29 669
Сумма кредита
AED 5 075 250
Переплата
AED 3 825 572
Итого за весь срок
AED 10 592 572

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 30 282
Доход в год
AED 363 388
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Al Habtoor Polo Resort & Club

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65727399340
Реф объектаVS-175516
Last Update7 июля 2026 г.
БрокерJulija Ostrovska
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос