Угловая квартира в премиум-локации | Вторичный рынок — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Угловая квартира в премиум-локации | Вторичный рынок

4спальни 0 ванных 2713 ft²

Описание

Подлинная перепродажа | Рядом с объектом | Угловая

Исключительная инвестиционная возможность в ожидаемом сообществе Aldar Haven by Aldar.

Эта потрясающая четырёхкомнатная угловая таунхаус в Фернсе сочетает современный люкс, семейный комфорт и потенциал долгосрочного инвестирования. При площади 3 116 кв. фт застроенной площади дом тщательно спроектирован с просторными интерьерами, обилием естественного света и повышенной приватностью, которую даёт только угловая единица.

Сдача запланирована на I квартал 2028 года. Объект представляет идеальную возможность как для конечных пользователей, так и для инвесторов, желающих приобрести премиальный актив в одном из самых перспективных оздоровительных сообществ Дубая.

Характеристики объекта:

4 просторные спальни Премиальная угловая единица Площадь 3 116 кв. фт Площадь участка 2 713 кв. фт Современная открытая планировка Окна во всю высоту Приватные наружные пространства Отделка высокого качества Семейно-ориентированное сообщество

Особенности сообщества:

Оздоровительный образ жизни, вдохновленный природой Зелёные парки и благоустроенные дорожки Фитнес-центры и бассейны Школы, торговля и объекты сообщества Удобный доступ к магистралям Дубая

Если вы ищете будущий семейный дом или высокопотенциальный инвестиционный объект на растущем рынке off-plan Дубая, эта таунхаус в Фернсе в составе Haven by Aldar — редкая возможность, которую нельзя упустить.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16.2 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.4 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.4 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.7 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.1 км · 31 мин на машине
  • City Walk18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 325 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 173 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 86 500
VAT на комиссию (5%)AED 4 325
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 601 575

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 963
Сумма кредита
AED 3 243 750
Переплата
AED 2 445 042
Итого за весь срок
AED 6 770 042

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 354
Доход в год
AED 232 253
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Oasis Haven

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69567291748
Реф объектаVS-171478
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос