Люкс-апартаменты с премиум-отделкой | Жизнь класса люкс — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Люкс-апартаменты с премиум-отделкой | Жизнь класса люкс

4спальни 5 ванных 4208 ft²

Описание

**Роскошная вилла с 4 спальнями на продажу в Vitalon at Athlon, Wadi Al Safa 5, Дубай**

Ощутите непревзойденную элегантность и современный образ жизни в этой изысканной вилле с 4 спальнями, идеально расположенной в престижном сообществе Vitalon at Athlon, Wadi Al Safa 5. Располагая 4 208 кв. футов изысканной жилой площади, эта off-plan вилла предлагается по цене AED 6 400 000 и представляет исключительную возможность владеть утонченной резиденцией в одном из наиболее востребованных закрытых сообществ Дубая.

Спроектированная с тщательным вниманием к деталям, эта незаставленная вилла располагает 5 роскошными ванными комнатами, просторными спальнями со встроенными шкафами и отдельной комнатой для горничной. Планировка виллы включает просторный приватный сад и балкон, позволяющие жителям наслаждаться видами на сообщество и спокойными моментами на свежем воздухе.

Войдите внутрь и откройте для себя гармоничное сочетание стиля и функциональности, подчеркнутое гардеробной, отдельной прачечной и архитектурой, соответствующей принципам Васту для повышения позитивной энергии. Вилла является pet-friendly, что делает её идеальной для семей, ищущих утонченный образ жизни.

Характеристики объекта:

- 4 спальни - 5 ванных комнат - Жилая площадь: 3 315 кв. футов - Площадь участка: 4 208,15 кв. футов - Комната горничной с отдельной ванной - 2 парковочных места - Отдельная отдельно стоящая вилла - Односторонний ряд - Вид на сообщество - Приватный передний сад - Просторный задний двор - Терраса

Удобства сообщества не менее впечатляющие: приватный бассейн, общий бассейн и спа-центр, современный фитнес-центр, парную, детскую площадку и бассейн, безопасную подземную парковку. Закрытая среда Vitalon гарантирует приватность, безопасность и эксклюзивность, тогда как инвестиционный потенциал усилен благодаря премиум-расположению и репутации разработчика Aldar.

Представленная fam Properties — крупнейшим и самым надежным агентством недвижимости Дубая с более чем 700 опытными агентами в 24 филиалах и высокой оценкой 4,9 звезды от более чем 9 200 довольных клиентов — эта вилла обещает образ жизни роскоши, комфорта и изысканности.

Повысьте качество своей жизни с этой исключительной off-plan виллой в Vitalon at Athlon — где роскошь встречается с образом жизни.

**Свяжитесь с fam Properties сегодня, чтобы организовать приватный показ и обеспечить своё будущее по этому престижному адресу.**

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates13 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.1 км · 26 мин на машине
  • Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa15.7 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.4 км · 28 мин на машине
  • City Walk17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 256 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 128 000
VAT на комиссию (5%)AED 6 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 803 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 28 060
Сумма кредита
AED 4 800 000
Переплата
AED 3 618 097
Итого за весь срок
AED 10 018 097

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 28 640
Доход в год
AED 343 680
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Vitalon at Athlon

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65619941752
Реф объектаVS-173193
Last Update13 июня 2026 г.
БрокерMohamad Basem Ghalwan
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос