На продажу

Элитный тип | Большой участок | План платежей

4спальни 6 ванных 7150 ft²

Описание

Вилла премиум-класса с 4 спальнями в проекте Serenity at Haven, расположенном в сообществе Вади Аль Саффа 5. Это современный жилой комплекс, созданный для тех, кто ценит приватность, комфорт и связь с природой. Объект находится в стадии разработки и предлагается на условиях гибкой рассрочки. Участок земли занимает 7 150 ft² (≈ 665 м²), общая площадь виллы составляет 4 995 ft² (≈ 464 м²). Дом включает 4 спальни и 6 ванных комнат.

Вилла спроектирована с использованием открытых планировочных решений, что обеспечивает естественное освещение и циркуляцию воздуха. Интерьеры выполнены с применением качественных отделочных материалов, характерных для премиум-сегмента. Просторные комнаты, отдельные спальные зоны и функциональные ванные комнаты создают условия для комфортного проживания многодетной семьи или принятия гостей.

Сообщество Serenity at Haven разработано с акцентом на экологичность и устойчивость. Резидентов ждут благоустроенные парки, пешеходные дорожки, система безопасности 24/7 и семейные зоны отдыха. До Даунтауна Дубая — 25 минут, до Дубай Марины — 30 минут, до аэропорта имени шейха Зайда — 25 минут, до торгового центра The Galleria — 20 минут.

Проект позиционируется для семей и инвесторов, ориентированных на премиальный образ жизни в хорошо связанной инфраструктурой и перспективной локации. Предусмотрены гибкие условия финансирования на стадии строительства.

Удобства

В здании

Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16.2 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.4 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.7 км · 30 мин на машине
  • City Walk18.1 км · 31 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 10 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 420 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 210 000
VAT на комиссию (5%)AED 10 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 11 153 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 46 036
Сумма кредита
AED 7 875 000
Переплата
AED 5 935 940
Итого за весь срок
AED 16 435 940

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 46 988
Доход в год
AED 563 850
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Serenity at Haven

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65563047547
Реф объектаVS-180653
Last Update26 августа 2026 г.
БрокерAlaaeldin Hassan
BRN брокера61434
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос