Угловая планировка | Доступны варианты — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Угловая планировка | Доступны варианты

4спальни 5 ванных 2723 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в проекте Oasis Haven, расположенный в сообществе Wadi Al Safa 5 — уникальное предложение в развивающемся районе Дубая с ориентацией на здоровый образ жизни и приватность. Угловое расположение обеспечивает максимальную естественную освещённость и уединение. Площадь участка составляет 2 723 ft² (≈ 253 м²), общая площадь жилого пространства — 3 100 ft² (≈ 288 м²). Таунхаус содержит 4 спальни, 5 ванных комнат, две жилые комнаты, служебную комнату для персонала и прачечную. Объект предлагается без отделки и готов к заселению в третьем квартале 2027 года.

Планировка таунхауса сочетает современный дизайн с открытой концепцией жилого пространства. Просторные комнаты, высокие потолки и стеклянные фасады максимизируют естественное освещение и связь с окружающим ландшафтом. Отдельная спальня для персонала и полностью оборудованная прачечная обеспечивают удобство большой семьи. Большой приватный сад, примыкающий к таунхаусу, предоставляет пространство для отдыха и развлечений.

Сообщество Oasis Haven разработано компанией Aldar Properties, признанным застройщиком ОАЭ, с упором на оздоровительный образ жизни и семейное благоустройство. Из таунхауса легко добраться до Global Village (примерно 10 минут), Даунтауна Дубая и Burj Khalifa (примерно 25 минут), Mall of the Emirates (примерно 25 минут), Dubai Marina (примерно 30 минут) и аэропорта DXB (примерно 30 минут).

Проект реализуется известным застройщиком с гибкими условиями рассрочки платежа в период строительства. Угловые таунхаусы с одним рядом расположения в закрытых сообществах такого уровня пользуются устойчивым спросом среди семей, ценящих приватность и качество жизни. Таунхаус подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16.2 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.4 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.4 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.7 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.1 км · 31 мин на машине
  • City Walk18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 176 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 88 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 681 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 291
Сумма кредита
AED 3 300 000
Переплата
AED 2 487 441
Итого за весь срок
AED 6 887 441

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 690
Доход в год
AED 236 280
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Oasis Haven

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69567293748
Реф объектаVS-154635
Last Update16 мая 2026 г.
БрокерQais Abu Akar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос