На продажу

Вилла с 5 спальнями в Palm Jebel Ali - Frond F, Palm Jebel Ali

Вилла на берегу | Высокий номер | Исходная цена

5спальни 6 ванных 685 m² Вид на море

Описание

Квартира из 5 спален на Frond F в Palm Jebel Ali — это проект от Nakheel, разработанный как премиум-резиденция на одной из самых престижных ветвей легендарного архипелага. Общая площадь составляет 7 377 ft² (≈ 686 m²). Недвижимость находится на стадии off-plan с гибкими условиями рассрочки платежа. Квартира предлагает беспрецедентные виды на море, океан и известные ориентиры Дубая.

Интерьер спроектирован с максимальным комфортом: пять просторных спален, шесть ванных комнат с премиум-отделкой, открытая кухня оснащена современной техникой. В составе планировки — комната персонала, кабинет, кладовая и гардеробные. Балконы ориентированы на водные виды, обеспечивая панорамный обзор с каждого уровня.

Frond F расположена в закрытом жилом комплексе с приватным пляжем и прямым доступом к берегу. Сообщество обеспечивает высочайший уровень безопасности и приватности, характерный для Palm Jebel Ali. Резиденция включает защищённые парковочные места и гараж.

Проект Nakheel отражает философию роскошного прибрежного образа жизни, ориентированной на взыскательных собственников. Площадка разработана с учётом потребностей семей, нуждающихся в пространстве, функциональности и эксклюзивности местоположения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.1 км · 4 мин на машине
  • The Beach JBR5.6 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.8 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 537 533 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 21 501 328
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 10 750 664
VAT на комиссию (5%)₽ 537 533
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 570 616 995

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 356 774
Сумма кредита
₽ 403 149 900
Переплата
₽ 303 882 350
Итого за весь срок
₽ 841 415 550

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаPalm Jebel Ali. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 2 239 722
Доход в год
₽ 26 876 660
Окупаемость
≈ 20.0 лет

О проекте

Palm Jebel Ali - Frond F

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65662032772
Реф объектаVS-178361
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAli Hmoud
BRN брокера55772
Похожие объекты

Ещё в Palm Jebel Ali

Проекты в районе

Новостройки в Palm Jebel Ali

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос