На продажу

Вилла с 7 спальнями в Palm Jebel Ali - Frond K, Palm Jebel Ali

7 спальни | Премиальное расположение | Пляжный образ жизни

7спальни 7 ванных 1250 m² Вид на море

Описание

Вилла с 7 спальнями и 7 ванными комнатами площадью 13 458 ft² (≈ 1 251 m²) в проекте Palm Jebel Ali — Frond K, разработанном компанией Nakheel. Объект предлагается на условиях off-plan с гибкими условиями рассрочки. Местоположение в центральной части Дубая обеспечивает удобный доступ к основным городским магистралям и достопримечательностям.

Вилла спроектирована как просторная резиденция с учётом современного образа жизни. Планировка включает семь отдельных спален с собственными ванными комнатами, что обеспечивает максимальное удобство для большой семьи или размещения гостей. Недвижимость поставляется без отделки, что предоставляет новому владельцу полную свободу в выборе дизайна интерьера и материалов отделки.

Palm Jebel Ali расположен в непосредственной близости от ключевых городских узлов. Расстояние до шоссе Sheikh Zayed Road (E11) составляет всего 5 минут, что обеспечивает беспрепятственное передвижение по городу. Расстояние до Palm Jumeirah — около 20 минут, до Downtown Dubai — примерно 30 минут. Проект отличается интеграцией зелёных ландшафтов и береговой линии, предоставляя прямой доступ к побережью и исключительные виды на море.

Проект разработан компанией Nakheel, признанным разработчиком, имеющим значительный опыт создания премиальных резиденций в Дубае. Инвестиция в этот объект обращена на инвесторов, ценящих расположение в центре города, береговую недвижимость и потенциал долгосрочного роста стоимости в одном из самых динамичных районов эмирата.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Встроенные гардеробы Частный сад

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR16.1 км · 28 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.6 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah18.6 км · 32 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)22.2 км · 38 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah24 км · 41 мин на машине
  • Mall of the Emirates24.2 км · 42 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 846 777 504
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 33 871 100
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 16 935 550
VAT на комиссию (5%)₽ 846 782
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 898 725 206

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 3 712 633
Сумма кредита
₽ 635 083 128
Переплата
₽ 478 706 688
Итого за весь срок
₽ 1 325 484 192

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаPalm Jebel Ali. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 3 528 240
Доход в год
₽ 42 338 875
Окупаемость
≈ 20.0 лет

О проекте

Palm Jebel Ali - Frond K

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69509767247
Реф объектаVS-140934
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерUnknown Agent
BRN брокера52449
Похожие объекты

Ещё в Palm Jebel Ali

Проекты в районе

Новостройки в Palm Jebel Ali

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос