На продажу

Квартира с 1 спальней в Palm Beach Tower 3, Палм Джумейра

Просторная | Большая планировка | Современный дизайн

1спальни 2 ванных 109 m² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Palm Beach Tower 3, расположенная на Палм Джумейре, представляет собой инвестиционный объект премиум-класса от застройщика Nakheel. Площадь 1 169 ft² (≈ 109 m²), 2 ванные комнаты. Проект находится на стадии строительства с гибкими условиями рассрочки платежа. Квартира без отделки, готова к реализации вашего дизайнерского видения.

Помещение расположено на высоком этаже с выходом на просторный балкон, откуда открываются панорамные виды на Аравийский залив, морскую акваторию и окрестности. В спальне предусмотрены встроенные шкафы и гардеробная. Кухня оснащена кладовой. Кондиционирование воздуха и лифтовой доступ обеспечивают удобство проживания.

Palm Beach Tower 3 входит в престижный прибрежный комплекс Палм Джумейры, одного из самых узнаваемых районов Дубая. Расстояние до Dubai Marina составляет около 5 минут, до Bluewaters Island — около 8 минут, до The Pointe — около 10 минут. Непосредственная близость к мировым центрам развлечений, ресторанов и торгово-развлекательных объектов создает идеальное соседство.

Объект ориентирован на международных инвесторов и конечных пользователей, ищущих премиум-недвижимость в районе высокого спроса. Палм Джумейра остается одним из самых привлекательных инвестиционных направлений в Дубае благодаря уникальному статусу и потенциалу доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.2 км · 2 мин пешком
  • The Beach JBR4 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 95 754 304
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 830 172
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 915 086
VAT на комиссию (5%)₽ 95 759
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 101 889 591

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 419 828
Сумма кредита
₽ 71 815 728
Переплата
₽ 54 132 550
Итого за весь срок
₽ 149 886 854

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 383 017
Доход в год
₽ 4 596 207
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444296423
Реф объектаAS-151083
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерRania Kanaan
BRN брокера54788
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос