На продажу

Квартира с 1 спальней в Palm Beach Tower 2, Палм Джумейра

1-комнатная с кабинетом | Премиальный объект | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 103 m² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Palm Beach Tower 2, расположенная в сердце Палм Джумейры — самого престижного прибрежного сообщества Дубая. Площадь 1 105 ft² (≈ 103 м²). Проект находится на этапе off-plan, предусмотрены гибкие условия рассрочки. Квартира предлагает панорамный вид на Аравийский залив прямо из окна — редкое преимущество этого адреса.

Планировка основана на открытой концепции: просторная гостиная переходит в кухню с современной техникой и системой «умный дом». В состав входят две ванные комнаты, гардеробная и встроенные шкафы для удобного хранения. Отдельное помещение для работы или релаксации позволяет гибко использовать пространство. Частный балкон ориентирован на море и панораму города — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Квартира сдаётся без отделки.

Palm Beach Tower 2 — современный комплекс на Палм Джумейре, разработанный Nakheel. Башня органично вписана в премиум-сегмент сообщества с его инфраструктурой мирового уровня, охраняемым периметром и 24/7 безопасностью. Благодаря близости к метро, вы имеете быстрый доступ к развлекательному центру Dubai Marina, острову Bluewaters и набережной The Pointe.

Проект развивается в рамках философии Nakheel, сочетающей инновационный дизайн, качество строительства и образ жизни, ориентированный на эксклюзивность. Инвестиционный потенциал объекта подкрепляется растущим спросом на первоклассные резиденции на Палм Джумейре и стабильностью арендного рынка.

Квартира подходит для инвесторов, ищущих качественный актив с потенциалом доходности от сдачи в аренду, и семей, которые ценят спокойствие, приватность и доступ к премиум-удобствам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.4 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.6 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 80 655 830
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 226 238
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 613 107
VAT на комиссию (5%)₽ 80 665
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 85 870 109

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 353 629
Сумма кредита
₽ 60 491 872
Переплата
₽ 45 596 966
Итого за весь срок
₽ 126 252 796

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 322 623
Доход в год
₽ 3 871 480
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71434835307
Реф объектаAS-172537
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерRano Zafarovna Zakhriddinova
BRN брокера53176
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос