На продажу

Квартира с 1 спальней в Grandeur Residences - Mughal, Палм Джумейра

Улучшенная отделка | Приватный пляж | Меблирована

1спальни 2 ванных 103 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Grandeur Residences - Mughal на Палм Джумейре — готов к заселению. Площадь 1 114 ft² (≈ 103 м²). Планировка включает просторную спальню, две ванные комнаты и открытую кухню-гостиную. Квартира ориентирована на вид на территорию сообщества, что создаёт спокойную и уединённую атмосферу. Помещение отличается современными отделочными материалами и функциональной организацией пространства.

Здание расположено в одном из самых престижных районов Дубая — на Палм Джумейре, в закрытом жилом комплексе с полным спектром инфраструктуры. Резиденция обеспечивает прямой доступ к собственному пляжу сообщества, различным спортивным и оздоровительным объектам, а также ландшафтным садам. Комплекс предлагает круглосуточную коньерж-службу и защищённый паркинг для всех жителей.

Проект Grandeur Residences - Mughal разработан застройщиком Eta Star и представляет собой курортный жилой комплекс, сочетающий люксовые апартаменты с комплексными возможностями для отдыха и активного образа жизни. Архитектура проекта отражает концепцию премиум-резиденции с особым внимание к деталям и качеству исполнения. Месторасположение на Палм Джумейре обеспечивает жителям доступ к лучшим пляжам и развлечениям Дубая, при этом сохраняя уединённый характер жилого сообщества.

Квартира ориентирована на покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье в одном из самых эксклюзивных районов города. Местоположение на Палм Джумейре обеспечивает высокий потенциал доходности от сдачи в аренду среди туристов и деловых путешественников, что делает объект привлекательным для инвесторов, заинтересованных в краткосрочном лизинге.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.3 км · 4 мин на машине
  • The Beach JBR2.5 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.7 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.2 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.4 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 60 008 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 400 320
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 200 160
VAT на комиссию (5%)₽ 60 008
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 63 938 524

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 263 101
Сумма кредита
₽ 45 006 000
Переплата
₽ 33 924 178
Итого за весь срок
₽ 93 932 178

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 240 032
Доход в год
₽ 2 880 384
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Grandeur Residences - Mughal

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7182702380
Реф объектаAS-177779
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерRobert Kenneth Allsopp
BRN брокера33728
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос