На продажу

Высокий этаж | Вид на море | Пляж | Несколько объектов

1спальни 2 ванных 1168 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Palm Beach Tower 3 на Палм Джумейре — новый объект от застройщика Nakheel, предлагающий исключительный вид на море и острова Дубая. Площадь составляет 1 168 ft² (≈ 109 м²). Объект находится на высоком этаже и предназначен для продажи. Квартира включает одну спальню, две ванные комнаты и выходит на просторный балкон с панорамным видом на водный фронт и береговую линию.

Планировка квартиры разработана для максимального комфорта: современная кухня открытого типа оборудована качественной техникой, отдельное помещение для стирки белья, встроенные шкафы и гардеробная для удобного хранения вещей. Высокие потолки и панорамное остекление балкона позволяют в полной мере насладиться видами на море и соседние острова. Квартира полностью кондиционирована центральной системой климатизации.

Palm Beach Tower 3 расположена в сердце Палм Джумейры, одного из самых престижных районов Дубая. До Dubai Marina можно добраться примерно за 15 минут, до Bluewaters Island — около 20 минут, до The Pointe — примерно 25 минут. Район предлагает прямой доступ к собственному пляжу и характеризуется высоким уровнем безопасности, развитой инфраструктурой и уникальной архитектурой острова.

Проект разработан застройчиком Nakheel с использованием современных архитектурных решений и материалов премиум-класса. Предусмотрены гибкие условия рассрочки для покупателей. Резиденты получают доступ к частному пляжу, фитнес-центру, спа-услугам, консьерж-обслуживанию и круглосуточной охране. Сообщество ориентировано на семьи и инвесторов, ищущих престижное жилье с потенциалом доходности от аренды в одном из самых востребованных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.2 км · 2 мин пешком
  • The Beach JBR4 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 188 800
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 167 552
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 83 776
VAT на комиссию (5%)AED 4 189
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 457 067

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 365
Сумма кредита
AED 3 141 600
Переплата
AED 2 368 044
Итого за весь срок
AED 6 556 844

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 755
Доход в год
AED 201 062
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444298418
Реф объектаAS-180372
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера47599
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос