На продажу

Квартира с 1 спальней в Palm Beach Tower 1, Палм Джумейра

Панорамный вид на море | Инвестиционная сделка | Минимальная цена

1спальни 2 ванных 89 m² Меблирован Вид на море

Описание

**На продажу: роскошная 1-комнатная квартира в Palm Beach Tower 1, Palm Jumeirah, Дубай**

Цена: AED 3 240 000 | Площадь: 955,51 кв. футов | Меблирована | 2 ванные комнаты | Вид на море

Представляем эксклюзивную 1-комнатную квартиру в Palm Beach Tower 1 — объект премиум-класса на культовом Palm Jumeirah от компании fam Properties, лидера рынка недвижимости Дубая. Разработанный компанией Nakheel, этот off-plan проект воплощает элегантность, комфорт и премиум-образ жизни на берегу океана.

**Особенности квартиры:** - Просторная планировка 955,51 кв. футов с современной мебелью премиум-качества - Две хорошо оборудованные ванные комнаты - Открытая кухня с встроенной техникой - Встроенные шкафы и обширные системы хранения - Собственный балкон с панорамным видом на море и океан - Расположение на высоком этаже с приватностью и открытыми перспективами - Дизайн, соответствующий принципам васту - Община, дружелюбная к домашним животным

**Удобства и инфраструктура:** - Доступ к частному пляжу и расположение первой линии - Общий бассейн и детский бассейн - Современный фитнес-центр и общий спортзал - Оздоровительный комплекс с сауной и паровой баней - Исключительная библиотека и переговорная комната - Защищённая парковка с круглосуточной охраной и консьерж-сервисом - Лифт и холл в здании - Зона барбекю и детская игровая площадка - Прачечная и центральное кондиционирование - Близость к Dubai Metro для удобного передвижения

**Преимущества локации:** Расположение на престижном Palm Jumeirah в непосредственной близости от ключевых достопримечательностей — Dubai Marina, Bluewaters Island и The Pointe — обеспечивает динамичный образ жизни с лёгким доступом к ресторанам, развлечениям и досугу.

Это инвестиционный объект в одной из самых желанных прибрежных общин Дубая, сочетающий роскошное проживание, исключительную инфраструктуру и захватывающие виды.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра обратитесь в fam Properties.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 74 779 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 991 168
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 495 584
VAT на комиссию (5%)₽ 74 779
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 79 635 001

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 327 864
Сумма кредита
₽ 56 084 400
Переплата
₽ 42 274 745
Итого за весь срок
₽ 117 053 945

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 299 117
Доход в год
₽ 3 589 402
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71426210575
Реф объектаAS-188799
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера47599
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос