На продажу

Вид на Royal Atlantis | Новостройка | График платежей

2спальни 3 ванных 1636 ft²

Описание

Двухкомнатная квартира в проекте Ocean House на Палм Джумейре — одном из самых престижных и узнаваемых районов Дубая. Площадь квартиры составляет 1 636 ft² (≈ 152 m²). Проект находится на этапе строительства, доступны гибкие условия рассрочки. Квартира сдается без отделки и мебели, что позволяет владельцу реализовать собственную концепцию оформления интерьера.

Планировка квартиры продумана так, чтобы максимально использовать естественное освещение. Два просторных спальных помещения соседствуют с тремя ванными комнатами, что обеспечивает удобство для семьи или при размещении гостей. Из квартиры открывается захватывающий вид на Палм Джумейру — визитную карточку Дубая. Балкон с видом на море идеален для отдыха и развлечений.

Палм Джумейра славится эксклюзивностью и высоким уровнем жизни жителей. Район соединен с остальным Дубаем по дорожной сети и отличается спокойной атмосферой на фоне современной архитектуры. Апартамент расположен в элитном месте, где сочетаются острова и море, создавая уникальный микроклимат.

Проект Ocean House разработан застройщиком Ellington, известным своей приверженностью качеству и роскошному исполнению. Застройка ориентирована на инвесторов и конечных пользователей, которые ценят премиальный образ жизни и надежность девелопера. Гибкая программа рассрочки облегчает финансирование покупки для российских инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3.5 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.1 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.7 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 10 975 828
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 439 033
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 219 517
VAT на комиссию (5%)AED 10 976
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 11 658 104

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 48 123
Сумма кредита
AED 8 231 871
Переплата
AED 6 204 938
Итого за весь срок
AED 17 180 766

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 43 903
Доход в год
AED 526 840
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Ocean House

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71512246012
Реф объектаAS-182465
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерMayya Divnina
BRN брокера79635
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос