На продажу

Угловая планировка | Новостройка | Договорная цена

2спальни 3 ванных 1630 ft²

Описание

Квартира 2 спальни в off-plan проекте Ocean House на Палм Джумейре предлагает исключительный стандарт жизни в одном из самых престижных районов Дубая. Объект площадью 1 630 ft² (≈ 152 m²) с тремя ванными комнатами готов к заселению по условиям рассрочки застройщика. Квартира реализуется без внутренней отделки, что позволяет будущему собственнику воплотить собственное видение интерьера.

Планировка предусматривает две отдельные спальни, просторный балкон с видом на Аравийский залив, а также отдельную комнату для персонала и кабинет. Современный дизайн интерьеров сочетает высокий уровень отделки с функциональностью. Квартира оснащена современным лифтовым доступом и обеспечивает комфортное размещение с максимальной приватностью.

Палм Джумейра — культовая прибрежная община, известная своей эксклюзивностью и прямым доступом к пляжам первого класса. Расположение обеспечивает близость к основным центрам Дубая: Даунтаун Дубай находится в 20 минутах езды, Дубай Марина — в 10 минутах. Транспортная сеть позволяет без затруднений добраться до деловых центров, торговых площадей и развлекательных комплексов.

Ocean House — амбициозный жилой проект компании Ellington, разработанный с использованием современных архитектурных решений. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступным для широкого круга инвесторов и конечных пользователей. Проект ориентирован на семьи и состоятельных покупателей, ценящих качество, приватность и престижный адрес в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3.5 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.1 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.7 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 11 097 828
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 443 913
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 221 957
VAT на комиссию (5%)AED 11 098
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 11 787 546

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 48 658
Сумма кредита
AED 8 323 371
Переплата
AED 6 273 908
Итого за весь срок
AED 17 371 736

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 44 391
Доход в год
AED 532 696
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Ocean House

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71635473980
Реф объектаAS-182567
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерMayya Divnina
BRN брокера79635
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос