На продажу

Квартира с 1 спальней в Al Habtoor Tower, Шейх Зайед Роуд

Самая низкая цена | Очень высокий этаж | Вид на Бурж Халифа

1спальни 2 ванных 1032 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней на супервысоком этаже в Al Habtoor Tower на Sheikh Zayed Road. Площадь 1 032 ft² (≈ 96 м²), две ванные комнаты. Проект находится на стадии разработки. Квартира предлагает прямой вид на Burj Khalifa и панораму небоскребов Дубая — один из самых востребованных видов в городе. Сочетание высокого расположения, престижного адреса и привлекательной позиции в текущем рынке делает объект интересным как для конечного пользователя, так и для инвестора.

Помещение отличается просторной планировкой и современной отделкой. В квартире установлена встроенная кухня премиум-класса, система «умный дом» и качественные материалы. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для жильцов. В комплексе предусмотрено парковочное место.

Al Habtoor Tower расположен на берегу Dubai Water Canal в составе устоявшегося комплекса Al Habtoor City — это не изолированная высотка среди будущей застройки, а часть сформировавшегося района. Башня имеет стратегическое положение на Sheikh Zayed Road, обеспечивая удобный доступ к центральным районам Дубая и деловым кварталам.

Проект отличается вертикальным распределением инфраструктуры: основные удобства расположены на разных уровнях здания, что обогащает опыт проживания. Здание оснащено современными системами безопасности, скоростными лифтами и предусмотрено электрозарядное оборудование. Доступна гибкая схема рассрочки платежей, что облегчает приобретение объекта.

Квартира привлекает инвесторов и конечных покупателей, ценящих локацию с неизменной привлекательностью, современный уровень жилья и перспективу стабильного спроса на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.7 км · 5 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.6 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 112 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 56 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 983 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 276
Сумма кредита
AED 2 100 000
Переплата
AED 1 582 917
Итого за весь срок
AED 4 382 917

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаШейх Зайед Роуд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 127
Доход в год
AED 205 520
Окупаемость
≈ 13.6 лет

О проекте

Al Habtoor Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71512342365
Реф объектаAS-182610
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерRiham Abdulhadi Mourtada
BRN брокера54205
Похожие объекты

Ещё в Шейх Зайед Роуд

Проекты в районе

Новостройки в Шейх Зайед Роуд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос