На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha Hartland Waves Opulence, Sobha Hartland

1 спальня | Инвестиционный вариант | Вид на район

1спальни 2 ванных 100 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Sobha Hartland Waves Opulence площадью 1 078 ft² (≈ 100 м²) предлагается на этапе off-plan. Просторное жилое пространство включает две современные ванные комнаты, встроенные шкафы для хранения и балкон с видом на зелёный массив сообщества. Квартира поставляется в техническом состоянии и готовится к заселению по завершении проекта.

Планировка отличается открытыми и светлыми жилыми зонами, которые обеспечивают комфортное использование площади. Спальня оснащена встроенными системами хранения, ванные комнаты выполнены с современной отделкой. Внутридомовая парковка включает одно закрытое парковочное место.

Sobha Hartland — это мастер-план, расположенный в природной среде с обилием зелени и спокойной атмосферой. Микрорайон обеспечивает удобную транспортную доступность: до Burj Khalifa — 13 минут, до Dubai International Airport — 20 минут, до DIFC — 14 минут, до Dubai Marina — 20 минут, до Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — 11 минут, до Palm Jumeirah — 17 минут.

Проект разработан застройщиком Sobha Group и представляет собой современное жилое решение, сочетающее природный ландшафт с удобством городской жизни. Условия финансирования предусматривают гибкие схемы рассрочки платежей для инвесторов и конечных пользователей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.3 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.3 км · 9 мин на машине
  • City Walk6 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 53 084 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 123 360
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 061 680
VAT на комиссию (5%)₽ 53 084
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 56 592 160

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 232 743
Сумма кредита
₽ 39 813 000
Переплата
₽ 30 009 850
Итого за весь срок
₽ 83 093 850

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 283 115
Доход в год
₽ 3 397 376
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Hartland Waves Opulence

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71481443664
Реф объектаAS-150784
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерStephen Ken Wah Ip
BRN брокера53595
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос