На продажу

Квартира с 1 спальней в The Crest Tower B, Sobha Hartland

Новостройка | Полностью меблирована | Свободна при передаче | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 55 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в The Crest Tower B проекта Sobha Realty расположена в престижном сообществе Sobha Hartland — современном жилом комплексе, развивающемся на берегу искусственного озера. Объект готов к заселению, площадь составляет 592 ft² (≈ 55 м²), полностью меблирован. Квартира находится на высоком этаже, что обеспечивает хорошую естественную освещённость и приватность. Помещение свободно при передаче права собственности.

Планировка предусматривает одну спальню, одну ванную комнату и открытый балкон. Интерьер выполнен с использованием премиальных материалов отделки, оснащен встроенными шкафами для хранения. К квартире прилагается крытое парковочное место, что упрощает парковку в условиях плотной застройки.

Sobha Hartland — это активно развивающееся сообщество с развитой инфраструктурой. Жители имеют удобный доступ к Даунтаун Дубай (около 15 минут), Бизнес Бэй (около 10 минут) и международному аэропорту Дубая (около 30 минут). Район обслуживается полным спектром транспортных и торговых коридоров, позволяющих быстро добраться до ключевых деловых и туристических центров эмирата.

Проект реализован застройщиком Sobha Realty, известным качеством конструкции и вниманием к деталям. Сообщество сочетает современный жилой стандарт с элементами водного ландшафта, что привлекает как постоянных жильцов, так и инвесторов. Гибкие условия финансирования доступны для квалифицированных покупателей.

Объект привлекателен для конечных пользователей, ищущих премиальное жилье в новом развивающемся районе, а также для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в одном из наиболее перспективных сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.2 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 620 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 384 800
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 692 400
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 001 856

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 789
Сумма кредита
₽ 25 965 000
Переплата
₽ 19 571 641
Итого за весь срок
₽ 54 191 641

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 184 640
Доход в год
₽ 2 215 680
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

The Crest Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71436855870
Реф объектаAS-173493
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSelina Senkow
BRN брокера96912
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос