На продажу

Вид на бассейн | Высокий этаж | Новостройка

1спальни 1 ванных 513 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в The Crest Tower B, расположенная в prestige-сообществе Sobha Hartland, предлагает вид на бассейн и готов к заселению. Площадь составляет 513 ft² (≈ 48 m²). Это идеальный выбор для тех, кто ценит премиальный уровень жизни в окружении зелени и современных удобств.

Квартира спроектирована с открытой планировкой гостиной и столовой, соединённой с современной кухней с встроенными шкафами для хранения. Одна спальня с целесообразным расположением, санузел, помещение для стирки. Интерьер отличается чистыми линиями, современной отделкой и хорошим естественным освещением. Окна ориентированы на зелёные пространства комплекса.

Sobha Hartland — это закрытое сообщество, известное своей спокойной атмосферой и ухоженными ландшафтами. The Crest Tower B расположена в центре комплекса с удобным доступом к основным магистралям. Расстояние до Даунтаун Дубая составляет примерно 10–15 минут на автомобиле, до Business Bay — 5–10 минут. Близлежащие школы, торговые центры и досуговые объекты находятся в пешей доступности или в нескольких минутах езды.

Комплекс разработан компанией Sobha с фокусом на гармонию архитектуры и природы. Проект включает озеленённые террасы, скай-сады и медитативные пространства для жильцов. Безопасность обеспечена круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Свободная планировка и функциональное оснащение делают эту квартиру привлекательной как для первичного жилья, так и для инвестиционного портфеля с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.2 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 399 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 099

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 049 999
Переплата
AED 791 458
Итого за весь срок
AED 2 191 457

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 467
Доход в год
AED 89 600
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

The Crest Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71436849220
Реф объектаAS-180656
Last Update25 августа 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос