На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha Creek Vistas Reserve Tower B, Sobha Hartland

Вид на Бурж Халифа | Свободна | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 495 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Sobha Creek Vistas Reserve Tower B, расположенная в премиальном комплексе Sobha Hartland, предлагает идеальное сочетание современного комфорта и стратегического расположения. Площадь 495 ft² (≈ 46 m²) включает спальню, ванную комнату и гостиную. Квартира готова к заселению и полностью меблирована в современном стиле. С балкона открываются частичные виды на культовую башню Burj Khalifa.

Интерьер выполнен с использованием качественных материалов и отличается продуманной планировкой. Просторная гостиная органично соединяется со спальней, обеспечивая функциональность и удобство. Современная ванная комната оснащена необходимым оборудованием. Приватная балкона ориентирована на зелёные насаждения комплекса и достопримечательности города.

Sobha Hartland расположен в центральной части Дубая, обеспечивая удобный доступ к ключевым районам. Dubai Creek находится в непосредственной близости, а до Dubai Mall и Downtown Dubai можно добраться за считанные минуты. Транспортная доступность и близость к деловым центрам делают это место привлекательным для работающих профессионалов.

Проект разработан компанией Sobha Group, известной высоким качеством строительства и внимательным отношением к деталям. Этот район признан одним из наиболее популярных жилых комплексов Дубая благодаря идеальному балансу между городской активностью и спокойством приватного пространства.

Объект подходит как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды благодаря высокому спросу на краткосрочное и долгосрочное проживание, так и для конечных покупателей, желающих повысить качество жизни в одном из самых престижных комплексов города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.6 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.6 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.3 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 120 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 120
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 200 020

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 911
Сумма кредита
AED 840 000
Переплата
AED 633 167
Итого за весь срок
AED 1 753 167

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 973
Доход в год
AED 71 680
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vistas Reserve Tower B

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71279516602
Реф объектаAS-181026
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерOlga Mironova
BRN брокера66163
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос