На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha Hartland Greens Phase III Building 2, Sobha Hartland

Просторная | Удачная планировка | Свободна

1спальни 2 ванных 80 m²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Sobha Hartland Greens Phase III, Building 2, расположенном в сердце Дубая. Площадь резиденции составляет 860 ft² (≈ 80 m²). Квартира готова к заселению и предлагается без отделки. Открытая планировка сочетает современный дизайн с ощущением спокойствия и гармонии, характерным для сообщества Sobha Hartland.

Внутреннее пространство включает две полностью оборудованные ванные комнаты, открытую кухню со встроенной техникой и достаточным местом для хранения — встроенные шкафы и гардеробная. Частный балкон с видом на территорию комплекса создаёт идеальное пространство для отдыха. Дополняют удобство отдельная прачечная, центральное кондиционирование и паркингомест в здании.

Комплекс Sobha Hartland расположен в развивающемся районе Дубая с хорошей транспортной доступностью. Жители получают доступ к современному фитнес-центру, общему тренажёрному залу, бассейну и детскому бассейну. Комплекс дружелюбен к домашним животным, обеспечивая комфортную среду для всех жителей.

Разработанный компанией Sobha, проект отражает высокие стандарты качества и внимание к деталям. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования, предлагая потенциал доходности от аренды на рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.7 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa4.1 км · 7 мин на машине
  • DIFC5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.1 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.8 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 235 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 329 408
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 664 704
VAT на комиссию (5%)₽ 33 235
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 532 583

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 145 717
Сумма кредита
₽ 24 926 400
Переплата
₽ 18 788 776
Итого за весь срок
₽ 52 023 976

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 177 254
Доход в год
₽ 2 127 053
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Hartland Greens Phase III Building 2

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7195965727
Реф объектаAS-182173
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерAymon Ansari
BRN брокера50022
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос