На продажу

Квартира с 1 спальней в The Crest Tower A, Sobha Hartland

Полностью меблирована | Высокий этаж | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 65 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в The Crest Tower A, расположенная в престижном сообществе Sobha Hartland, готова к заселению. Общая площадь составляет 701 ft² (≈ 65 м²). Помещение полностью меблировано и представляет собой привлекательный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций в готовый объект недвижимости Дубая.

Резиденция спроектирована с учётом современного образа жизни: две ванные комнаты, приватный балкон и продуманная планировка обеспечивают комфорт и функциональность. К квартире прилагается один паркинг. Внутренняя отделка отражает премиальный стандарт, характерный для проекта.

The Crest Tower A — это часть развитого комплекса Sobha Hartland, расположенного в одном из наиболее привлекательных кварталов Дубая. Проект обеспечивает удобную связь с Даунтаун Дубай, Бизнес Бэй и другими ключевыми районами города. Водная позиция и благоустроенное окружение создают гармоничную среду для проживания.

Sobha Hartland заслужила репутацию сообщества, сочетающего современный образ жизни с близостью к важнейшим центрам деловой и развлекательной активности Дубая. Квартира подходит как конечным пользователям, ищущим готовое жилье в премиальной локации, так и инвесторам, заинтересованным в потенциале доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.2 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 35 774 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 430 960
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 715 480
VAT на комиссию (5%)₽ 35 774
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 38 226 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 156 848
Сумма кредита
₽ 26 830 500
Переплата
₽ 20 224 029
Итого за весь срок
₽ 55 998 029

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 190 795
Доход в год
₽ 2 289 536
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

The Crest Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71436803605
Реф объектаAS-183299
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера61504
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос