На продажу

Квартира с 1 спальней в The Crest Tower B, Sobha Hartland

Просторная | Свободна | Хороший район

1спальни 1 ванных 55 m² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в The Crest Tower B, Sobha Hartland, Дубай, готова к заселению. Площадь помещения составляет 589 ft² (≈ 55 m²). Объект предлагается на продажу в одном из самых престижных водоприфронтных сообществ города. Квартира не меблирована и представляет собой идеальную основу для собственной персонализации пространства.

Планировка включает одну спальню, одну ванную комнату и открытую кухню с современной бытовой техникой. Спальня оснащена встроенными гардеробами и гардеробной комнатой. Балкон обращен в сторону частичного вида на Burj Khalifa. Интерьер отличается продуманным дизайном с системой умного дома, центральным кондиционированием воздуха и отделкой, соответствующей современным стандартам жилья высокого класса.

The Crest Tower B — это здание, спроектированное в соответствии с принципами Васту. Башня обеспечена оптоволоконными коммуникациями, сетевой инфраструктурой, системами водоотведения и защиты от наводнений. Жилой комплекс расположен в Sobha Hartland, водоприфронтном сообществе, которое находится в непосредственной близости к ключевым районам Дубая. Доступ к объекту осуществляется через лифты, имеется парковка в подземном уровне. Сообщество придерживается политики, дружественной к домашним животным.

Проект разработан компанией Sobha, застройщиком, известным своей ориентацией на качество и роскошь. Квартира подойдет как конечным пользователям, ищущим премиум-жилье в установленном водоприфронтном сообществе, так и инвесторам, заинтересованным в стабильной недвижимости с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.2 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 847 815
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 273 924
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 636 962
VAT на комиссию (5%)₽ 31 850
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 060 587

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 139 634
Сумма кредита
₽ 23 885 861
Переплата
₽ 18 004 449
Итого за весь срок
₽ 49 852 264

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 169 855
Доход в год
₽ 2 038 260
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

The Crest Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71436848840
Реф объектаAS-187968
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос