На продажу

Квартира с 1 спальней в Berkeley Place, Sobha Hartland

Свободна | Высокий этаж | Просторная

1спальни 2 ванных 75 m²

Описание

Квартира с одной спальней в Berkeley Place, Sobha Hartland, предлагает 803 ft² (≈ 75 m²) современного жилого пространства, готова к заселению. Два санузла, панорамный вид на Burj Khalifa со своего балкона и расположение на высоком этаже создают идеальное сочетание комфорта и престижа. Квартира выставляется на продажу в неприватизированном состоянии.

Открытая планировка максимизирует естественное освещение и функциональность пространства. Современная кухня оснащена встроенной техникой, спальня дополнена встроенными шкафами для хранения. Два полностью обустроенных санузла и система центрального кондиционирования воздуха обеспечивают высокий уровень комфорта. Балкон ориентирован на знаковую небоскрёбную панораму Дубая.

Berkeley Place входит в состав Sobha Hartland — престижного жилого комплекса, известного качественной архитектурой и продуманным озеленением. Сообщество находится в непосредственной близости от ключевых деловых и торговых центров Дубая, обеспечивая удобный доступ к основным магистралям города.

Проект разработан и построен компанией Ellington, известной своим вниманием к деталям и высокими стандартами строительства. Berkeley Place воплощает философию премиальной резиденции с акцентом на архитектурное совершенство и качество отделки.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.8 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.2 км · 7 мин на машине
  • DIFC5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.9 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 50 750 335
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 030 024
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 015 012
VAT на комиссию (5%)₽ 50 753
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 54 116 161

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 222 511
Сумма кредита
₽ 38 062 751
Переплата
₽ 28 690 565
Итого за весь срок
₽ 79 440 900

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 270 668
Доход в год
₽ 3 248 021
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Berkeley Place

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71427109467
Реф объектаAS-188273
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос