На продажу

Квартира с 2 спальнями в Sobha Creek Vistas Reserve Tower A, Sobha Hartland

Ваш собственный уголок рая ждет вас | Высокий этаж

2спальни 2 ванных 74 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира из 2 спален и 2 ванных комнат в проекте Sobha Creek Vistas Reserve Tower A, расположенном в престижном комплексе Sobha Hartland. Площадь 801 ft² (≈ 74 m²). Квартира полностью готова к заселению и полностью меблирована. На высоком этаже с видом на сообщество.

Современный дизайн квартиры отличается открытой планировкой и высокой функциональностью. В спальнях встроенные шкафы, просторные ванные комнаты с современной отделкой. Балкон обеспечивает естественное освещение и доступ к свежему воздуху. Кухня оборудована встроенной техникой, в квартире установлена система умного дома и полная климатизация. Один паркинг в составе покупки.

Sobha Hartland — развивающееся сообщество с хорошей транспортной доступностью. Комплекс Sobha Creek Vistas Reserve Tower A предлагает жителям полный спектр услуг и развлечений, включая фитнес-центр, детские игровые площадки, общую спа-зону и бассейн. На территории работают круглосуточная охрана и система контроля доступа. Поблизости расположены рестораны и основные точки притяжения Дубая.

Проект разработан компанией Sobha Group, известной своим вниманием к качеству строительства и дизайну. Квартира предназначена как для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды, так и для семей, желающих приобрести комфортный и меблированный дом в развивающемся сообществе. Полностью готовая к использованию недвижимость в современном комплексе с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.6 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.6 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.2 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 40 967 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 638 680
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 819 340
VAT на комиссию (5%)₽ 40 967
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 43 736 023

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 179 617
Сумма кредита
₽ 30 725 250
Переплата
₽ 23 159 776
Итого за весь срок
₽ 64 126 776

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 218 491
Доход в год
₽ 2 621 888
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vistas Reserve Tower A

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71279512238
Реф объектаAS-126299
Last Update6 сентября 2026 г.
БрокерHady Yassien
BRN брокера50776
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос