На продажу

Квартира с 2 спальнями в Sobha Creek Vista Heights Tower B, Sobha Hartland

Высокий этаж | Премиум локация | Высокий доход

2спальни 3 ванных 118 m² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в башне B комплекса Sobha Creek Vista Heights, расположенном в Sobha Hartland, Дубай. Площадь составляет 1 271 ft² (≈ 118 m²), готов к заселению. Просторное жилое пространство с видом на сообщество, предлагает оптимальное сочетание современного комфорта и функциональности для семей и профессионалов, ищущих качественное жилье в развивающемся районе.

Планировка предусматривает современную открытую кухню с встроенными шкафами и гардеробной, обеспечивающей удобство хранения. В составе квартиры — помещение для прислуги, отдельный кабинет, что позволяет адаптировать пространство под различные потребности жильцов. Квартира не обставлена мебелью. Просторный балкон с видом на территорию сообщества создает дополнительную зону отдыха и естественное освещение основных помещений.

Sobha Creek Vista Heights — современный комплекс, разработанный застройщиком Sobha на территории Sobha Hartland. Сообщество представляет собой закрытый охраняемый район с благоустроенной ландшафтной средой. Комплекс обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая и расположен рядом с основными транспортными магистралями, что облегчает передвижение по эмирату.

Разработка Sobha отличается внимательным подходом к деталям проектирования и созданию премиального образа жизни для резидентов. Проект ориентирован на взыскательных покупателей, которые ценят современную архитектуру, качество отделки и комплексный спектр услуг. Гибкие условия рассрочки при покупке делают объект доступным для инвесторов и собственников-пользователей, стремящихся к стабильному вложению в недвижимость Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.3 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 64 947 120
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 597 885
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 298 942
VAT на комиссию (5%)₽ 64 947
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 69 178 930

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 284 756
Сумма кредита
₽ 48 710 340
Переплата
₽ 36 716 399
Итого за весь срок
₽ 101 663 519

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 346 385
Доход в год
₽ 4 156 616
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower B

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521638094
Реф объектаAS-179453
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера61504
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос