На продажу

Высокий этаж | угловая квартира | высокая доходность

2спальни 2 ванных 1078 ft²

Описание

Представляем вам объект от fäm Properties — крупнейшего и наиболее надёжного агентства недвижимости Дубая — новую двухкомнатную квартиру на высоком этаже с исключительными условиями жизни в престижной башне Sobha Creek Vista Heights Tower B, расположенной в востребованном сообществе Sobha Hartland.

Просторная резиденция занимает площадь 1 077,58 кв.фт и отличается продуманным дизайном с открытой кухней, встроенными шкафами, гардеробной и приватным балконом с видом на спокойное сообщество. Недвижимость оснащена современными удобствами: лифтовый доступ, подземный паркинг и безопасная огороженная территория, обеспечивающие комфорт и спокойствие.

Жители получают доступ к премиум-услугам: общий бассейн, детский бассейн и игровая площадка, современный общий фитнес-центр, круглосуточная охрана и элегантный вестибюль в здании. Комплекс идеален для семей и профессионалов, ищущих утончённый образ жизни в одном из самых престижных закрытых сообществ Дубая.

Sobha Creek Vista Heights разработан компанией Sobha, известной своим мастерством и превосходством в разработке недвижимости. Данное off-plan предложение позволяет инвесторам приобрести новый объект с гарантией премиум-отделки и высочайших строительных стандартов.

**Цена:** AED 2 388 000 **Площадь:** 1 077,58 кв.фт **Тип:** Off-plan | Без мебели **Спальни:** 2 **Ванные комнаты:** 2 **Вид:** На сообщество

---

**Ключевые преимущества:** - Встроенные шкафы и гардеробная - Открытая кухня - Приватный балкон - Высокий этаж - Лифтовый доступ - Подземный паркинг - Закрытое сообщество с охраной 24/7 - Общий фитнес-центр и бассейн, детский бассейн и игровая площадка - Вестибюль в здании

Инвестируйте в качество и образ жизни в Sobha Creek Vista Heights Tower B. Свяжитесь с fäm Properties сегодня.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.3 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • DIFC4.4 км · 8 мин на машине
  • City Walk4.9 км · 8 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 388 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 95 520
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 47 760
VAT на комиссию (5%)AED 2 388
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 545 368

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 470
Сумма кредита
AED 1 791 000
Переплата
AED 1 350 002
Итого за весь срок
AED 3 738 002

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 736
Доход в год
AED 152 832
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower B

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521638190
Реф объектаAS-179455
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера61504
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос