На продажу

Квартира с 2 спальнями в The Crest Tower A, Sobha Hartland

Люкс 2 кровати + комната для прислуги | Вид на лагуну | Низкий этаж

2спальни 4 ванных 118 m² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями и служебной комнатой в Crest Tower A, комплекс Sobha Hartland, Мохаммед Бин Рашид Сити. Общая площадь 1 276 ft² (≈ 119 м²), готов к заселению. Квартира без мебели, с видом на лагуну и открытую линию горизонта. Три полноценные ванные комнаты и отдельная служебная зона. Один паркомест в комплексе.

Планировка предусматривает открытую кухню с полным набором встроенной техники, что позволяет легко организовать пространство для приготовления и приема пищи. Две спальни с достаточным пространством, встроенные шкафы, балкон. Воздушное кондиционирование центрального типа, современная отделка и функциональная зонировка.

Собха Хартланд — один из самых престижных районов Мохаммед Бин Рашид Сити, динамично развивающегося комплекса с мировым уровнем инфраструктуры. Местоположение обеспечивает удобный доступ к Даунтаун Дубай и основным деловым центрам. Район отличается гармоничным сочетанием жилых зон и общественных пространств.

Crest Tower A — жилой комплекс в составе элитного проекта Sobha Hartland, разработанный компанией Sobha Group. Архитектурное решение отражает высокие стандарты современного жилого дизайна с ориентацией на комфорт и качество жизни. Программа предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей.

Объект привлекателен как для семей, так и для инвесторов, ориентирующихся на стабильный потенциал доходности от аренды. Спрос на двухспальные квартиры в этом районе остается устойчивым благодаря прекрасному расположению и развитой инфраструктуре.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.2 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 59 961 840
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 398 474
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 199 237
VAT на комиссию (5%)₽ 59 962
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 63 889 548

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 262 898
Сумма кредита
₽ 44 971 380
Переплата
₽ 33 898 083
Итого за весь срок
₽ 93 859 923

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 319 796
Доход в год
₽ 3 837 558
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

The Crest Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71436802940
Реф объектаAS-184708
Last Update11 октября 2026 г.
БрокерWaqar Ahmed
BRN брокера45103
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос