На продажу

Квартира с 4 спальнями в Crest Grande Tower A, Sobha Hartland

Высокий этаж | Вид на крик | Постоплачная схема

4спальни 6 ванных 219 m²

Описание

Квартира из четырёх спален в башне Crest Grande Tower A, расположенная в престижном районе Над Аль Шеба, предлагает просторное и комфортное проживание. Площадь помещения составляет 2 354 ft² (≈ 219 м²), пять ванных комнат обеспечивают удобство для семьи любого размера. Квартира готова к заселению и сдаётся в без мебели, что позволяет владельцу воплотить собственное видение интерьера.

Продуманная планировка квартиры максимизирует естественное освещение и функциональное использование пространства. В составе помещения — отдельная комната для обслуживающего персонала и кладовая, что добавляет практичности в повседневную жизнь. С балконов открывается живописный вид на лагуну, создавая спокойную и привлекательную атмосферу для отдыха.

Crest Grande Tower A расположена в динамично развивающемся сообществе Над Аль Шеба, которое сочетает современную инфраструктуру с природными ландшафтами. Район хорошо связан с основными деловыми центрами Дубая: Даунтаун Дубай находится в 15 минутах езды, Бизнес Бэй — в 12 минутах, а международный аэропорт Дубая — в 25 минутах от комплекса.

Проект разработан компанией Sobha, признанной на рынке своим высоким качеством строительства и вниманием к деталям. Башня стала частью амбициозного плана развития Над Аль Шеба, ориентированного на создание современного жилого пространства для семей, ценящих качество и удобство расположения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.5 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.1 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 118 561 960
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 742 478
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 371 239
VAT на комиссию (5%)₽ 118 562
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 126 064 276

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 519 826
Сумма кредита
₽ 88 921 470
Переплата
₽ 67 026 348
Итого за весь срок
₽ 185 588 308

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 632 330
Доход в год
₽ 7 587 965
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Crest Grande Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450776607
Реф объектаAS-171672
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерOlga Mironova
BRN брокера66163
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос