Инвестируйте в дубайскую недвижимость | Сдача Q2 2030 — Дэ Хайтс, Дубай

На продажу

Инвестируйте в дубайскую недвижимость | Сдача Q2 2030

3спальни 5 ванных 3340 ft²

Описание

Вилла на продажу в Salva, The Heights Country Club & Wellness

Harbor & Crown Real Estate LLC представляет The Heights Salva — современные резиденции в сердце динамичного комплекса. Наслаждайтесь бодрящими утрами, спокойными днями и незабываемыми вечерами в пространстве, созданном для общения, здоровья и комфортной жизни.

Гибкая схема оплаты: - 10% при бронировании - 70% во время строительства - 20% при сдаче

Ориентировочная сдача: Q3 2030

Виллы: - 3 спальни: 185 единиц | Площадь 3 404 кв. футов - 4 спальни: 232 единицы | Площадь 4 307 кв. футов - 5 спален: 66 единиц | Площадь 5 824 кв. футов

Инфраструктура комплекса: Медитационный сад, озеро wellness и набережная, социальная терраса, приватный пляж, фитнес-зона, озеро для йоги

Мировые стандарты удобств: Газоны, охрана, сад, спортивные корты, детская площадка, community center, бассейн и детский бассейн, мечеть, кафе farm-to-table

Почему выбирать The Heights Salva? Где возвышенный досуг встречается с целостным благополучием. Наслаждайтесь подобранными с заботой фитнес-программами и утончённых удобств для wellness, релаксации и люкса на фоне захватывающих панорамных видов. Жизнь, тщательно продуманная для вас.

Не упустите возможность владеть резиденцией, воплощающей современный шик и несравненный комфорт.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.5 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.8 км · 29 мин на машине
  • The Beach JBR17.5 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.1 км · 31 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.1 км · 34 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah20.3 км · 35 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 762 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 270 516
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 135 258
VAT на комиссию (5%)AED 6 763
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 188 175

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 29 651
Сумма кредита
AED 5 072 166
Переплата
AED 3 823 247
Итого за весь срок
AED 10 586 135

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДэ Хайтс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 36 632
Доход в год
AED 439 588
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Salva at The Heights

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69849370673
Реф объектаVS-174740
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKudratilla Asatov
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дэ Хайтс

Проекты в районе

Новостройки в Дэ Хайтс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос