В аренду

Вилла с 3 спальнями в Elan, Tilal Al Ghaf

Готово к заселению | Просторная планировка | Меблирована

3спальни 4 ванных 140 m²

Описание

Вилла из 3 спален в сообществе Elan, Tilal Al Ghaf, предлагает просторное и современное жилое пространство площадью 1 512 ft² (≈ 140 м²) с четырьмя ванными комнатами. Недвижимость готова к заселению, сдаётся без мебели и расположена с видом на общественные зоны комплекса.

Планировка виллы строится на открытой концепции с полностью оборудованной кухней. Три спальни дополнены встроенными шкафами, что обеспечивает удобное хранение. Дом оснащён балконом, кондиционированием (центральным и индивидуальным), а также имеет крытую парковку. Внутренняя отделка выполнена на современном уровне, ориентирована на комфорт и функциональность.

Tilal Al Ghaf занимает стратегическое положение в Дубае с хорошей связанностью к ключевым точкам города. От виллы можно добраться до Mall of The Emirates примерно за 15–20 минут, до Dubai Sports City — за 10–12 минут. Рядом находятся шоссе Sheikh Zayed Road, Dubai Studio City и Jumeirah Golf Estates, что делает локацию привлекательной для тех, кто ценит баланс между спокойствием и доступностью.

Проект реализован Majid Al Futtaim — девелопером с репутацией высокого качества на рынке недвижимости Дубая. Сообщество Elan в составе Tilal Al Ghaf объединяет современные архитектурные решения с комплексной инфраструктурой, включая общественные бассейны, тренажёрный зал, детские игровые площадки и круглосуточную охрану.

Вилла подходит для семей, ищущих комфортное жилище в закрытом комплексе с развитой инфраструктурой, а также для арендаторов, желающих получить качественное размещение в престижном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates10.6 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.7 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.9 км · 22 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.4 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 4 154 400
Депозит (5%)₽ 207 720
Комиссия брокеру (5%)₽ 207 720
VAT на комиссию (5%)₽ 10 386
Итого к оплате при заселении₽ 4 580 226

О проекте

Elan

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69310644995
Реф объектаVR-159043
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMohanad El Zanaty
BRN брокера71689
Похожие объекты

Ещё в Tilal Al Ghaf

Проекты в районе

Новостройки в Tilal Al Ghaf

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос