В аренду

Роскошная двойная вилла | Premium Living | Tilal Al Ghaf

4спальни 4 ванных 2429 ft² Меблирован

Описание

Роскошная двухэтажная вилла в Aura Gardens — одном из самых престижных районов комплекса Tilal Al Ghaf. Готов к заселению, полностью меблирован. Четыре спальни, четыре ванные комнаты, площадь 2 435 ft² (≈ 226 m²). Современная архитектура и щедрые интерьеры отражают премиальный уровень жизни в этом сообществе, ставшем предпочтительным адресом для семей, переезжающих с Палм Джумейры и других зарекомендованных районов.

Вилла спроектирована с открытыми гостиной и столовой зонами, современной кухней и просторными спальными суитами. На крыше расположена эксклюзивная гостевая зона с собственной террасой. Частный сад и крытое парковочное место дополняют удобства резидентов. Открытая планировка способствует естественному освещению и циркуляции воздуха.

Aura Gardens расположена в окружении ландшафтных парков, живописных пешеходных дорожек и культового Crystal Lagoon. Район находится в нескольких минутах от школы RGS Guildford Dubai, известных международных учебных заведений, медицинских центров и торговых объектов, включая Carrefour. Развитая инфраструктура кафе, ресторанов и розничных магазинов обеспечивает полную обеспеченность повседневными потребностями.

Комплекс Tilal Al Ghaf создан с фокусом на экологичность и качество жизни. Огороженная территория, ресторанно-розничная база и курортные удобства формируют закрытое сообщество премиального уровня. Для семей, ценящих пространство, современный дизайн и интегрированную инфраструктуру, эта вилла представляет редкую возможность приобретения жилья в одном из самых желанных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall10.2 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.5 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 550 000
Депозит (5%)AED 27 500
Комиссия брокеру (5%)AED 27 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 375
Итого к оплате при заселенииAED 606 375

О проекте

Aura Gardens

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69373849658
Реф объектаVR-175773
Last Update24 августа 2026 г.
БрокерChiku Singh
BRN брокера98302
Похожие объекты

Ещё в Tilal Al Ghaf

Проекты в районе

Новостройки в Tilal Al Ghaf

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос