На продажу

Квартира с 1 спальней в Lana on the Park, Town Square

Скоро сдача | Гибкий план оплаты | Премиум локация

1спальни 1 ванных 62 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Lana on the Park, расположенном в сообществе Town Square в Дубае, предлагается на этапе off-plan. Площадь жилого пространства составляет 665 ft² (≈ 62 m²). Планировка включает одну спальню, одну ванную комнату. Квартира поставляется в состоянии без отделки.

Интерьер квартиры разработан с учётом современных потребностей жильцов. Помещение оснащено просторным балконом и гардеробной. В квартире предусмотрена система умного дома и центральная система кондиционирования воздуха, что обеспечивает удобство и энергоэффективность.

Проект Lana on the Park расположен в центре Town Square — динамичного жилого сообщества Дубая, которое характеризуется разнообразием архитектурных решений и развитой инфраструктурой. Сообщество обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, учебным учреждениям и медицинским объектам. Местоположение позволяет быстро добраться до основных деловых районов города.

Комплекс разработан компанией Nshama, известной реализацией инновационных жилых проектов высокого качества в Дубае. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки, что делает его доступным для различных категорий покупателей. Архитектурное решение и планировка сообщества ориентированы на создание благоустроенной среды для постоянного проживания семей и инвесторов.

Данное off-plan предложение привлекательно для покупателей, стремящихся к современному образу жизни в хорошо развитом районе с семейной атмосферой. Квартира предоставляет потенциал доходности от аренды благодаря востребованности Town Square среди арендаторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates15.6 км · 27 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.2 км · 30 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.8 км · 31 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah17.9 км · 31 мин на машине
  • The Beach JBR18 км · 31 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.5 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 25 388 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 015 520
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 507 760
VAT на комиссию (5%)₽ 25 388
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 27 230 938

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 111 312
Сумма кредита
₽ 19 041 000
Переплата
₽ 14 352 537
Итого за весь срок
₽ 39 740 537

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаTown Square. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 165 022
Доход в год
₽ 1 980 264
Окупаемость
≈ 12.8 лет

О проекте

Lana on the Park

Застройщик: Nshama · с 2014

О застройщике

Nshama

Среди ведущих застройщиков Дубая Nshama создает интегрированные lifestyle-сообщества, сочетающие инновационные технологии с премиальным качеством. С 2014 года компания воплощает своё имя и философию — она стала сердцем.....

Все проекты Nshama →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71606202184
Реф объектаAS-167609
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAmal Gharbi
BRN брокера70665
Похожие объекты

Ещё в Town Square

Проекты в районе

Новостройки в Town Square

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос