На продажу

Квартира с 1 спальней в The Mayfair, Town Square

Вид на бульвар | Высокий этаж | Сдано и готово

1спальни 1 ванных 63 m² 1парковка

Описание

Характеристики недвижимости: - 1 спальня со встроенными шкафами - 680 кв. футов общей площади, включая приватный балкон - Высокий этаж, вид на бульвар и Holland Gardens - Новое строение, сдача в 2026 году, никогда не жилось - Полуоткрытая кухня с встроенной мебелью - Полная ванная комната и прачечная - 1 выделенное крытое парковочное место

Удобства комплекса: - Малоэтажное здание (G+6) с лифтом - Общий бассейн и озелененный внутренний двор - Спортзал и детская игровая площадка - круглосуточная охрана и крытая парковка

Местоположение: - Town Square by Nshama, Al Yelayiss 2 - Пешком до Town Square Park и торгового района Central Park - Несколько минут до Al Qudra Road и Emirates Road - Примерно 25 минут до Dubai Marina и аэропорта Al Maktoum

Звоните Fadi в fam Properties для просмотра. ORN 1858.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates16.5 км · 28 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.8 км · 31 мин на машине
  • Dubai Marina Mall18.1 км · 31 мин на машине
  • The Beach JBR18.8 км · 32 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.8 км · 32 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.3 км · 35 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 579 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 863 192
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 431 596
VAT на комиссию (5%)₽ 21 580
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 23 166 204

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 94 615
Сумма кредита
₽ 16 184 850
Переплата
₽ 12 199 656
Итого за весь срок
₽ 33 779 456

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаTown Square. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 140 269
Доход в год
₽ 1 683 224
Окупаемость
≈ 12.8 лет

О проекте

The Mayfair

Застройщик: Nshama · с 2014

О застройщике

Nshama

Среди ведущих застройщиков Дубая Nshama создает интегрированные lifestyle-сообщества, сочетающие инновационные технологии с премиальным качеством. С 2014 года компания воплощает своё имя и философию — она стала сердцем.....

Все проекты Nshama →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71529985696
Реф объектаAS-186415
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерFadi El Attar
BRN брокера96491
Похожие объекты

Ещё в Town Square

Проекты в районе

Новостройки в Town Square

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос