На продажу

Квартира с 1 спальней в Hayat Boulevard 2A, Town Square

Свободна | Просторная 1-комнатная | Идеальное местоположение

1спальни 1 ванных 65 m²

Описание

Квартира с одной спальней в Hayat Boulevard, Town Square Dubai, готова к заселению. Площадь составляет 695 ft² (≈ 65 m²). Квартира включает одну спальню, одну ванную комнату и частный балкон с видом на окружающий комплекс.

Планировка отличается функциональностью и светлотой. Открытая гостиная и столовая органично связаны с современной кухней. Спальня комфортабельная, балкон предоставляет дополнительное пространство для отдыха с видом на территорию Town Square.

Town Square Dubai расположен в сердце города и славится разнообразием инфраструктуры — рестораны, кафе, розничные магазины, озеленённые парки. Комплекс обеспечивает удобную связь с основными магистралями Дубая и предлагает доступ к центрам досуга и оздоровления.

Квартира подходит как для проживания, так и для инвестирования. Hayat Boulevard представляет собой современный жилой проект в одном из наиболее динамичных районов города, где сочетаются комфорт, месторасположение и привлекательная ценность предложения для покупателей и инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates15.9 км · 27 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.7 км · 30 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.2 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)18.3 км · 31 мин на машине
  • The Beach JBR18.5 км · 32 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.9 км · 34 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 18 233 177
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 729 328
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 364 664
VAT на комиссию (5%)₽ 18 233
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 19 615 438

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 79 942
Сумма кредита
₽ 13 674 883
Переплата
₽ 10 307 718
Итого за весь срок
₽ 28 540 895

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаTown Square. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 118 516
Доход в год
₽ 1 422 188
Окупаемость
≈ 12.8 лет

О проекте

Hayat Boulevard 2A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7131051585
Реф объектаAS-188372
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерRamy Elshahat Mohamed Ahmed
BRN брокера98735
Похожие объекты

Ещё в Town Square

Проекты в районе

Новостройки в Town Square

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос