Этот объект снят с публикации — он уже продан или временно недоступен. Посмотрите похожие актуальные варианты ниже или все объекты в Town Square.
На продажу

Квартира с 2 спальнями в The Regent Residences, Town Square

Открытый вид | Прайм локация | Современная квартира

2спальни 2 ванных 1015 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте The Regent Residences, расположенная в престижном сообществе Town Square, предлагает яркое и комфортное пространство для жизни в одном из самых динамичных семейных районов Дубая. Площадь составляет 1 008 ft² (≈ 94 m²). Квартира реализуется в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей.

Планировка включает просторную открытую гостиную-столовую, две полноценные спальни, две ванные комнаты и приватный балкон с видом на бульвар и окружающий микрорайон. Интерьеры продуманны до деталей: встроенные шкафы, современные отделочные материалы и практичная организация пространства создают стильный и функциональный дом. В комплекте идёт парковочное место.

Town Square — это многофункциональное сообщество, интегрированное с зелёными насаждениями, досуговыми центрами и торгово-ресторанным предложением. Район хорошо связан с основными магистралями и автострадами, обеспечивая удобный доступ к Даунтауну Дубая, Дубай Марине и Международному аэропорту имени Аль-Мактума. Жители пользуются преимуществами развитой инфраструктуры непосредственно в пределах сообщества.

The Regent Residences — современный жилой проект, созданный для семей и инвесторов, ищущих баланс между комфортом, местоположением и практической ценностью. Формат off-plan позволяет зафиксировать условия покупки на начальном этапе развития проекта, что привлекает покупателей, планирующих долгосрочное владение или сдачу в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates15.6 км · 27 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.2 км · 30 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah17.9 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.9 км · 31 мин на машине
  • The Beach JBR18 км · 31 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.4 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 450 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 58 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 29 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 551 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 357
Сумма кредита
AED 1 087 500
Переплата
AED 819 725
Итого за весь срок
AED 2 269 725

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаTown Square. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 425
Доход в год
AED 113 100
Окупаемость
≈ 12.8 лет

О проекте

The Regent Residences

Застройщик: Nshama · с 2014

О застройщике

Nshama

Среди ведущих застройщиков Дубая Nshama создает интегрированные lifestyle-сообщества, сочетающие инновационные технологии с премиальным качеством. С 2014 года компания воплощает своё имя и философию — она стала сердцем.....

Все проекты Nshama →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71493209257
Реф объектаAS-181282
Last Update4 сентября 2026 г.
БрокерRamy Elshahat Mohamed Ahmed
BRN брокера98735
Похожие объекты

Ещё в Town Square

Проекты в районе

Новостройки в Town Square

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос